城市房屋拆遷行政補償制度研究.pdf

1、隨著城市建設以及城鎮(zhèn)化的加速，拆遷糾紛已經逐漸成為社會性問題，然而目前我國對城市房屋拆遷行為的性質還沒有形成統(tǒng)一的認識，關于城市房屋拆遷補償的內容也只有一些原則性的規(guī)定，并且全國各地的標準不統(tǒng)一，沒有形成一套完善的城市房屋拆遷補償制度。本文結合目前我國的立法現狀及相關制度，針對城市房屋拆遷補償中存在的問題進行了探討，為構建我國的城市房屋拆遷行政補償制度作一些理論上的分析和思考，以期能夠對于完善城市房屋拆遷立法起到微薄之力，也為我國城市化

2、建設中面臨的實際問題提供一些新的思路和參考。
　　本文第一部分主要運用基本的法律理論從城市房屋拆遷行政補償的性質、城市房屋拆遷中的法律關系、城市房屋拆遷行政補償的憲法及理論基礎三個角度進行了分析，論述目前我國城市拆遷行為總體上是一種公益行政征收行為，并指出城市拆遷行政補償的合理性及必要性。
　　第二部分介紹并分析了我國現階段城市房屋拆遷中行政補償制度在立法及實踐中存在的問題，從而引出完善我國城市拆遷行政補償制度的體系化思考。

3、
　　第三部分作為本文的中心內容，首先從立法方面，著重從城市拆遷行政補償的原則、范圍、方式、標準、程序等方面對完善城市拆遷行政補償制度進行了細化，為我國行政補償制度的完善提供了新的思路。其次，對于城市房屋拆遷行政補償制度中的“公共利益”進行正確界定，城市房屋拆遷問題是為“公共利益”而發(fā)生，所以在市場經濟條件下，對公共利益及其范圍進行嚴格的理論界定是關鍵所在。最后，對于政府的角色和職能進行重新定位，使其在城市房屋拆遷過程中更好地發(fā)揮