上海甲級寫字樓公用區(qū)域和公共設(shè)施管理研究.pdf

1、隨著上海經(jīng)濟的持續(xù)健康發(fā)展,越來越多的世界500強企業(yè)進(jìn)駐上海,上海市房地產(chǎn)市場對于甲級寫字樓的需求日益在升溫,這些入駐甲級寫字樓的大型企業(yè)對于寫字樓管理中的物業(yè)管理配套服務(wù)的要求也在逐級增加。作為物業(yè)管理研究的分支之一的甲級寫字樓公用區(qū)域和公共設(shè)施管理研究,正是為了滿足甲級寫字樓高級客戶的需求,試圖探討一種合理的服務(wù)模式,為這些客戶創(chuàng)造更為舒適的工作環(huán)境,尋求甲級寫字樓物業(yè)管理的一種規(guī)范體系。公用區(qū)域和公共設(shè)施管理作為一個現(xiàn)在研究較少

2、的課題,仍存在許多問題有待探索和研究。
　　 本文旨在通過一定的實例研究,建立一個科學(xué)的、系統(tǒng)的甲級寫字樓公用區(qū)域和公共設(shè)施管理的工作體系和工作流程。文章在深入分析了我國物業(yè)管理市場和上海甲級寫字樓公用區(qū)域和公共設(shè)施物業(yè)管理基本情況的基礎(chǔ)上,探討了上海甲級寫字樓公用區(qū)域和公共設(shè)施物業(yè)管理的工作模式和工作流程,構(gòu)建了一個合理的發(fā)展模式;通過對上海某甲級寫字樓公用區(qū)域和公共設(shè)施物業(yè)管理模式的研究,提出了公共設(shè)施集成管理概念,分析和闡