建筑工程索賠論文 建筑工程索賠常識匯總

1、1建筑工程索賠論文建筑工程索賠論文建筑工建筑工程索賠常識匯總程索賠常識匯總建筑工程索賠常識匯總建筑工程索賠常識匯總工程索賠注意事項工程索賠注意事項一、工程索賠的概念一、工程索賠的概念索賠是在工程索賠是在工程承包合同履行中，承包合同履行中，當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務而遭受損失定的義務而遭受損失時，向另一方提出賠償要求的行為。時，向另一方提出賠償要求的行為。在工程承包市場上，一般稱工程承包方

2、提出的索賠為施在工程承包市場上，一般稱工程承包方提出的索賠為施工索賠，索賠，即由于業(yè)主或其他方面的原因，即由于業(yè)主或其他方面的原因，致使承包者在項致使承包者在項目施工中付出了額外的費用或造成目施工中付出了額外的費用或造成了損失，承包方通過合了損失，承包方通過合法途徑和程序，通過談判、訴訟或仲裁，要求業(yè)主償還其法途徑和程序，通過談判、訴訟或仲裁，要求業(yè)主償還其在施工中的在施工中的費用損失的過程。費用損失的過程。二、工程索賠的分類二、工程索

3、賠的分類1、按照干擾事件分類：按照干擾事件分類：①、工期拖延索賠；、工期拖延索賠；注：建設單位注：建設單位對施工單位提出的合理工期延長（又對工程有重大影響對施工單位提出的合理工期延長（又對工程有重大影響的）要求的無理拒絕，的）要求的無理拒絕，施工單位應及時復文，重申工期延施工單位應及時復文，重申工期延長的理據。如工期要求再次被全部否定，則應采取果斷措長的理據。如工期要求再次被全部否定，則應采取果斷措施向建設單位及監(jiān)理提出因此而停工的通知

4、，并聲明由此施向建設單位及監(jiān)理提出因此而停工的通知，并聲明由此而引致的一切責任由建設單位負而引致的一切責任由建設單位負責。避免整個工程完工后責。避免整個工程完工后3理、明確的工期順延要求。因理、明確的工期順延要求。因為階段性地解決問題，有利為階段性地解決問題，有利于施工單位把握建設單位的意圖，采取積極有效的措施應于施工單位把握建設單位的意圖，采取積極有效的措施應對，避對，避免問題的長期積累，免問題的長期積累，且已是既成事實的情況下，且已

5、是既成事實的情況下，造成施工單位在談判上處于相對劣造成施工單位在談判上處于相對劣勢的被動勢的被動局面。局面。④、工程中止索賠；、工程中止索賠；⑤、其他索賠、其他索賠（如貨幣貶值、物價上漲、法令變化、建設單位推遲支付（如貨幣貶值、物價上漲、法令變化、建設單位推遲支付工程款引起索賠）等工程款引起索賠）等注：在施工過程中，施工單位在符合注：在施工過程中，施工單位在符合施工合同施工合同“關于工程款支付關于工程款支付”條文規(guī)定的條件下，應及時條文

6、規(guī)定的條件下，應及時取得監(jiān)理工程師對支付條件已經滿足的確認，得監(jiān)理工程師對支付條件已經滿足的確認，并開具支付證并開具支付證明書以便向建設單位提出工程進明書以便向建設單位提出工程進度款的支付申請。在此，度款的支付申請。在此，要特別注意監(jiān)理工程師出具的要特別注意監(jiān)理工程師出具的“支付證明書支付證明書”所簽具的滿足所簽具的滿足支付條件支付條件的日期，的日期，因為此日期是施工合同中約定的支付因為此日期是施工合同中約定的支付工程款合理期間的起算點