廉租住房法律制度研究.pdf

1、住房是一種基本的生活必需品，具有商品的一般屬性，也具有社會(huì)保障屬性，獲得適當(dāng)?shù)淖》恳言絹?lái)越被廣泛地認(rèn)為是公民的基本人權(quán)。廉租住房是政府在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住戶口住房困難的低收入家庭提供租金相對(duì)低廉的普通住房。2007年《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》要求加快建立健全以廉租住房制度為重點(diǎn)、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系。中國(guó)住房保障制度的未來(lái)新框架已然明確：由經(jīng)濟(jì)適用房為主轉(zhuǎn)向政府主導(dǎo)、廉

2、租住房為重點(diǎn)的多渠道保障體系。 廉租住房法律制度是在市場(chǎng)機(jī)制無(wú)法解決低收入家庭住房問(wèn)題的情況下，由政府通過(guò)相關(guān)法律的制定和實(shí)施介入住房市場(chǎng)，它對(duì)解決低收入家庭的住房問(wèn)題發(fā)揮著積極的作用，也是保證社會(huì)穩(wěn)定和社會(huì)公平不可缺少的因素。國(guó)外一些發(fā)達(dá)國(guó)家很早就開(kāi)始了住房保障立法的嘗試，通過(guò)專(zhuān)門(mén)法律的制定與實(shí)施來(lái)解決低收入家庭的住房困難，雖然政府介入居民住房的方式和角度不同，形成了各國(guó)各異的住房保障模式和方法，但這些國(guó)家的發(fā)展軌跡也有著諸多