無效施工合同工程款“參照約定”結算問題研究.pdf

1、經濟高速發(fā)展的今天，房地產市場日新月異，然而建筑糾紛與日俱增，其中以工程款結算的問題最為突出，因其既關系到發(fā)包人的利益，又牽涉了發(fā)包人、承包人、實際施工人等的利益保護。建設工程施工合同無效后，雙方當事人的權利救濟問題成為司法實踐中的難點?！督ㄔO工程司法解釋》細化和解釋了原有《合同法》及《民法通則》等的規(guī)定，為無效建設施工合同工程款的結算提供了依據(jù)，但在適用中，仍存在不少問題。
　　本文第一部分介紹了《建設工程司法解釋》的歷史沿革，

2、對比分析了從《經濟合同法》到《民法通則》、《合同法》、《建設工程司法解釋征求意見稿》，到最后正式出臺的司法解釋，理解其修改的原因以及目的，通過分析其變化來提出建設工程施工合同無效之后的權利救濟所存在的問題。
　　第二部分整理總結了當前司法實踐中，處理無效的施工合同結算的主要方式。筆者認為在工程質量合格的情況下，“參照合同約定”結算已經越來越為法院所采納，只有在少數(shù)情況下適用于其他方式。而關于采納“參照合同約定”結算的法理與實踐，筆

3、者分析對比關于其相互之間的分歧與吸收，提出“參照合同約定”有其合理性，其法理基礎乃是不當?shù)美颠€，并不違背相關法理和原則。
　　本文第三部分，筆者針對實際施工人提出請求以及“參照合同約定”結算的參照范圍作出詳細的解釋與說明，以厘清“參照合同約定”的適用條件，明確“參照合同約定”結算的范圍，并建議補充過錯賠償和收繳與沒收的方式，以確保更完善的適用“參照合同約定”結算這一方式。
　　本文最后部分，筆者根據(jù)前述分析，提出完善構想，