裝配式住宅體系在公租房建設中的應用研究.pdf

1、近年來，我國部分城市出現(xiàn)了房價過高、房價上漲過快、住房有效供應不足等問題。為進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，國務院決定加大力度施行住房供給的雙軌制，大規(guī)模增加公租房供應。公租房建設已成為各級政府工作中的頭等大事，如何才能高效推進公租房的大規(guī)模建設是擺在他們面前的首要問題。
　　 公租房的建設具有建設規(guī)模大、戶型種類單一、戶型面積小，且戶型的標準化程度高的特點。結合公租房的這些特征，我們可以考慮在公租房的建設

2、中采用裝配整體式工業(yè)化生產(chǎn)的方式，期望借此來推進公租房的大規(guī)模建設。而與此同時，住宅的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展在我國一直難以有效推行，我們考慮利用整體裝配的產(chǎn)業(yè)化的方式來建造公租房，也可以促進住宅產(chǎn)業(yè)化在我國的發(fā)展，可以形成一個互促機制。
　　 本文通過探討公租房建設的意義以及分析現(xiàn)階段公租房建設存在的問題，引出公租房建設需更有效的建造方式的問題。首先介紹裝配式住宅體系，了解住宅部品的相關內(nèi)容，并分析裝配式住宅體系相對于傳統(tǒng)建造方式在提高生產(chǎn)