招遠市JHY小區(qū)建設項目質量控制研究.pdf

1、隨著我國房地產(chǎn)市場不斷升溫，房地產(chǎn)開發(fā)項目也如雨后春筍般蓬勃發(fā)展，龐大的市場和巨大的利潤吸引了一大批開發(fā)商紛紛投入該行業(yè)。與此同時一系列工程質量問題也引起了社會各界的關注。JHY工程建設項目是山東省招遠市第五個頗具影響力的居民生活區(qū)，是招遠市政府依據(jù)省政府提出的加快城市化進程的重要組成部分。本文主要探討的問題是如何在相對固定的成本和工期內，利用項目質量管理的有關理論與方法對該項目建設進行有效的質量控制。
　　論文以JHY小區(qū)項目質

2、量控制工作為研究對象。對項目立項初期質量控制的總體規(guī)劃進行了研究分析，提出了項目在后續(xù)質量控制工作中面臨的主要問題，以全面質量管理思想和ISO9001質量標準體系為指導思想，從管理機構、方法機理以及檢查驗收等層面構建 JHY小區(qū)項目的質量控制體系，對項目質量控制組織結構進行優(yōu)化，落實各項控制責任。并將更為先進的技術方法引入到項目質量控制工作中來，從而構建更為科學有效的質量控制體系，對JHY小區(qū)項目的建設各個階段實施有效的質量控制，包括施

3、工前投資決策以及規(guī)劃設計過程中的質量控制，項目施工過程中對質量要素、施工工序以及重點分項工程的質量控制。同時，具體研究了控制圖、魚刺圖等技術方法在項目質量檢查與改進中的具體應用，以及項目施工完成后的質量驗收及資料整理進行了介紹。
　　為保障JHY小區(qū)項目質量管理目標的完整實現(xiàn)，論文制定了項目質量管理的保障措施。在人員、技術和制度等層面通過提高施工人員質量意識和管理人員質量管理的水平、優(yōu)化施工計劃及資源管理以及建立完善質量管理的相關