建筑物區(qū)分所有權之共有權探析.pdf

1、論文指導小組成員：王全弟教授段匡教授胡鴻高教授第一節(jié)建筑物區(qū)分所有權之共有權人的權利26一、合理使用權26二、收益共享權27三、修繕改良權27第二節(jié)建筑物區(qū)分所有權之共有權人的義務28一、合理使用共有部分的義務28二、費用共同負擔的義務29三、合理注意并維持現(xiàn)狀的義務30第三節(jié)建筑物區(qū)分所有權之共有權人的法律責任3l一、應承擔法律責任的行為類型3l二、共有權人之法律責任形式3l第四節(jié)建筑物區(qū)分所有權之共有權的取得和行使32一、建筑物區(qū)分

2、所有權之共有權的取得方式32二、建筑物區(qū)分所有權之共有權的登記與公示33三，共有權行使原則33四、共有權行使方式34第四章我國建筑物區(qū)分所有權共有權制度之立法建議37第一節(jié)規(guī)范我國建筑物區(qū)分所有權之共有權制度的必要性37一、有利于城市房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展37二、有利于物業(yè)管理工作的有效開展37三、有利于區(qū)分所有權人合法權益的有效行使37第二節(jié)完善我國建筑物區(qū)分所有權共有權制度的幾點建議38一、立法模式的選擇38二、區(qū)分所有權住宅小區(qū)停車位