綠色建筑運營管理綜合評價研究.pdf

1、對于綠色建筑的發(fā)展，在國內(nèi)存在嚴(yán)重的“重建輕管”現(xiàn)象，各方大多只關(guān)注綠色建筑的設(shè)計和建設(shè)過程中新型綠色技術(shù)的應(yīng)用，很少關(guān)注建造完成投入使用后綠色建筑的實際效益是否滿足用戶的需求，運營階段的效益是否達(dá)到了最初的設(shè)計目標(biāo)。建筑的運營管理階段是落實各項綠色技術(shù)，獲得環(huán)保、經(jīng)濟、社會文化效益的階段，建立科學(xué)有效的綠色建筑運營管理評價體系有利于可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的落實和實現(xiàn)。
　　論文首先從綠色建筑運營管理的概念和各主要利益相關(guān)者的分析入手，其

2、后對國內(nèi)外與運營管理相關(guān)的具有代表性的先進綠色建筑評價體系進行對比分析，在以上分析對比的基礎(chǔ)之上，從基本綠色管理制度、資源的節(jié)約與利用、環(huán)境營造及保護、智能化、經(jīng)濟效益、社會文化效益六個方面深入展開研究，構(gòu)建了綠色建筑運營管理評價指標(biāo)體系并確定了各指標(biāo)的評價標(biāo)準(zhǔn)。利用區(qū)間層次分析法確定各指標(biāo)權(quán)重，提高權(quán)重的準(zhǔn)確性。根據(jù)綠色建筑運營管理灰色的特點，使用灰色歐幾里德關(guān)聯(lián)度模型進行綜合評價，消除過去的加權(quán)平均法帶來的各指標(biāo)間相互補償?shù)默F(xiàn)象對最