基于大城市的我國衛(wèi)星城發(fā)展策略研究.pdf

1、在城市化高速發(fā)展的今天，大城市問題日趨嚴重。緩解中心城的人口增長壓力，拓展新的城市發(fā)展空間，優(yōu)化城市結構，提升城市的綜合競爭力已成為目前大城市規(guī)劃和建設中的關鍵問題。國內(nèi)外多采取建設衛(wèi)星城的模式來拓展城市空間。近年來，我國衛(wèi)星城的規(guī)劃和建設正在不斷升溫。而我國很多衛(wèi)星城相對于中心城吸引力不足，難以擔當起抑制大城市過度膨脹和郊區(qū)無序蔓延并引導大城市空間合理擴展的重任。為此，本文研究我國衛(wèi)星城發(fā)展策略，旨在解決當前衛(wèi)星城發(fā)展中的問題，提高城

2、市的區(qū)域競爭力。主要內(nèi)容如下： 1、采用例證分析法，分析國外衛(wèi)星城發(fā)展實踐，歸納出國外衛(wèi)星城發(fā)展策略及其關鍵因素；通過從衛(wèi)星城發(fā)展目的、動力和過程，政府調(diào)控和投資者的利益，以及可持續(xù)發(fā)展的要求幾個方面的分析，認為國外衛(wèi)星城的發(fā)展策略是可以借鑒的。 2、通過國際對比，總結出我國衛(wèi)星城發(fā)展中的鮮明特點和存在的主要問題；采用SWOT分析法，構建了以國外衛(wèi)星城發(fā)展策略為目標，以發(fā)展實踐的特點、存在的問題等歸納總結出的制約或推動衛(wèi)

3、星城向此目標發(fā)展的內(nèi)、外部因素為SWOT要素，并在給各要素賦予權重和評價分值的基礎上計算各要素綜合評價值，最后基于各要素交叉分析，制定出衛(wèi)星城發(fā)展策略選擇的方法與步驟；提出了我國衛(wèi)星城發(fā)展的核心策略選擇；以泰達為實例進行驗證。 3、從衛(wèi)星城投資主體--企業(yè)和個人角度出發(fā)，識別了企業(yè)和個人投資選址的因素，并劃分為定量和定性因素兩種；引入“優(yōu)度”概念，分別構建了定量因素和各定性因素保持最佳平衡(即綜合優(yōu)點最大)為準則的選址模型；揭示