城市土地集約利用中觀評價研究——以武漢市為例.pdf

1、隨著我國經濟社會的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化進程逐步加快，城鎮(zhèn)用地面積的不斷擴大使得城市土地供給和需求之間的矛盾日益激化，而我國國土資源的基本國情則決定了城鎮(zhèn)化發(fā)展只能走城市土地集約利用的道路。因此，如何提高城市土地利用效率，集約利用城市有限的土地資源是現(xiàn)實生活中急需解決的重要問題?？茖W地評價城市土地集約利用水平是制定相關土地政策以及具體措施的前提和基礎。
　　 本文在對國內外相關研究文獻、基礎理論以及研究方法進行全面回顧分析的基礎上，首

2、先，對城市行政區(qū)的土地利用特點進行研究分析，從土地利用方式、利用結構、使用強度等多個方面定性分析了城市整體、不同功能區(qū)以及行政區(qū)之間的區(qū)別和聯(lián)系。其次，通過詳細分析城市行政區(qū)土地集約利用的驅動因素，構建了具有一定適用性的城市土地集約利用中觀評價指標體系，并采用層次分析法和多目標綜合評價模型來測算城市不同行政區(qū)的土地集約利用水平。再次，以武漢市為例進行了實證研究，測算出2004-2008年武漢中心城區(qū)的土地集約利用水平；并應用空間分析理論

3、模型，借助GeoDA095i軟件對武漢市土地集約利用水平進行空間相關分析，得出了武漢市土地集約利用水平的空間變化特點和分布格局；而通過建立空間回歸模型，則深入分析了城市土地集約利用的影響因素及其與相鄰區(qū)域之間的空間作用機制。最后，針對武漢市的土地利用現(xiàn)狀和特點提出了相應的對策和建議。
　　 通過以上具體的理論研究和實證分析，得出如下幾個方面的結論：第一，定性分析了城市行政區(qū)土地利用特點及其與城市整體和功能區(qū)土地集約利用評價之間的

4、區(qū)別，構建了針對大中城市行政區(qū)的土地集約利用中觀評價指標體系；第二，通過對武漢市進行實證研究，在時間序列上得出2004-2008年武漢七個中心城區(qū)的土地集約利用水平大體上呈上升趨勢，其中江漢區(qū)、青山區(qū)集約水平最高，江岸區(qū)、硚口區(qū)、武昌區(qū)集約水平中等，漢陽區(qū)和洪山區(qū)集約水平最低；第三，武漢中心城區(qū)的土地集約利用水平具有很強的空間負相關性，并且這種空間相關性逐年增強，形成了以江漢、青山為中心向四周逐步遞減的階梯式的空間分布格局；第四，通過對