畢業(yè)論文----淺析住宅樓地基沉降不均勻的處理方法及防治措施

1、<p>　　淺析住宅樓地基沉降不均勻的處理方法及防治措施</p><p><b>　　引 言</b></p><p>　　近年來，住宅建設同其他領域一樣在市場經濟的帶動下，取得了較好的業(yè)績；人民居住條件進一步改善。但是當前地基不均勻沉降；墻體滲水、屋面滲水、管道漏水、下水道堵塞不暢等質量通病仍然存在，有些已建住宅的上述情況還十分嚴重。多層住宅沉降較大，往往

2、呈現(xiàn)凹陷形不均勻沉降。當沉降到一定限度時，在建筑物底層門窗洞口角部出現(xiàn)斜裂縫或八字型裂縫、少數(shù)的可發(fā)展到二層和三層，此類裂縫大多數(shù)在房屋建成后不久出現(xiàn)，并隨著時間的增長而加大加多，待地基下沉穩(wěn)定后，不再變化。</p><p>　　地質鉆探報告真實性如何，對多層住宅的沉降量大小關系很大。工程地質報告要正確反映土層性質、地下水和土工試驗情況，并結合設計要求，對地基做出評價，對設計和施工提出某些建議。如果地質報告不真實

3、，就給設計人員造成分析、判斷的錯誤。以前在地質鉆探中有的有孔或深度不到位，有的抄襲相鄰的地質報告，個別甚至出具假報告，都曾給建設單位造成過重大經濟損失?！　≡谠O計方面也有一些原因。多層住宅單體太長的；平面圖形復雜，或有層高高差及荷載顯著不同的；地基土的壓縮性有顯著不同處或在地基處理方法不同的，未在適應部位設置沉降縫?；A剛度或整體剛度不足，不均勻沉降量大，造成下層開裂。設計馬虎，計算不認真，有的不作計算，照抄別的建筑物的基礎和主體設計

4、?！　≡谑┕し矫嫔系脑?。墻體砌筑時，砂漿強度偏低，灰縫不飽滿。砌磚組砌不當，通縫多，斷磚集中使用。拉結筋不按規(guī)定標準設置。墻體留槎違反規(guī)范要求。等等。</p><p><b>　　工程概況</b></p><p>　　本工程為商品、住宅綜合樓，建筑物南北軸向63.31m，東南軸向14.1m，建筑物高度28m，一層為商品樓層，二~五層為民用住宅樓層。磚混結構，縱墻承

5、重。</p><p><b>　　問題描述</b></p><p>　　該工程于2009年設計，2010年建成使用，2011年發(fā)現(xiàn)各層墻體均有開裂，并于2011對此工程進行加固處理。</p><p><b>　　處理方法</b></p><p><b>　　1.原因分析：</b>

6、;</p><p>　　1.1 客觀原因  　　1.1.1 該工程位于地質情況復雜地段，建筑物西部與西北部地基軟弱層厚達6~7m，尤其第四層泥炭層極為疏松軟弱，超過壓縮性，極為罕見，建筑物東南部無此泥恢層，地基較堅實，建筑物位于軟硬相差如此懸殊的不同地基上，必然產生過大的不均勻沉降，這是導致樓房開裂的主要客觀原因。  　　1.1.2 一層商品樓層開間大，空曠，整體剛度小

7、，難以抵抗嚴重不均勻沉降引起的附加應力。  　　1.2 主觀原因  　　1.2.1 勘察資料不詳，盲目設計，這是發(fā)生事故的根源。  　　1.2.2 形成一種錯誤觀念，以為軟弱地基處理失誤，只要把容許承載力設計值由120KPa降低至80KPa就可以滿足要求，即采取加大基礎底面寬度來解決軟弱地基問題。所以，各開間基礎寬度設計很不統(tǒng)一，有北面向外墻基礎的寬度B1=1.40m，東

8、側外墻基礎B2=1.90m，西側外墻基礎寬由南往北采用B3=2.Om，B4=2.20m，B5=2.76m，B6=2.5mB72.65m。 　　一幢面積不大的樓房，采用七種不同密度的基礎，不僅是施工不方便，而且不能真正解決地基嚴重不均勻沉降問題。  　　1.2.3 </p><p><b>　　2.重新勘察：</b></p><p>　

9、　該工程設計時，沒有系統(tǒng)地勘察，缺乏必要的地質資料，在事故發(fā)生后，為分析其原因，研究處理方案要重新進行勘察。  　　打鉆孔13個，一般孔深為8~9m上下，最深的為19.4m，同時取原狀土進行土的物理、力學性能檢測，查明地基土分為以下土層：  　　2.1表層為人工填土，黃褐色，疏松，厚度為2.0～3.5m。  　　2.2第二層為粉質粘土，褐灰色，軟弱。  

10、;　　2.3第三層為有機土，灰黑色，軟弱，550℃燒灼失量5％~15％，厚度是0．5~1.4m  　　2.4第四層為泥炭，黑色，含有大量未分解的植物，燒灼失量高達15~35％，天然密度很小，天然含水量高，比重低，天然孔隙比高,標準壓縮系數(shù)均超過高壓縮性塑性指數(shù)極高，此層厚度不均勻，兩端薄，中間厚，東南角無此泥炭層。  　　2.5第五層為砂礫石，密實，厚度為0.8~1.5m。 

11、60;　　2.6第六層為粉質粘土，黃褐色，密實，埋藏在8.0~16.8m之間。  　　2.7第七層為砂礫石，密實，厚度超過2，0m，未穿透，埋藏在16．8~17．5m以下。</p><p>　　3. 篩選處理方案 </p><p>　　3.1 加固地基 　　由于考慮到軟弱地基為有機土和泥炭，化學漿液很難與之化合膠結，放棄該方法。 &#

12、160;　　3.2 打鋼板樁法  　　考慮建筑物建成時間不長，仍在繼續(xù)下沉，除了軟弱土受到荷載產生垂直壓縮外，還可能發(fā)生側向擠出，沿住宅樓外圍四角打一圈鋼板樁，要吧防止側向變形，因鋼板樁施工難，故不采用該方案。  　　3.3 現(xiàn)澆混凝土樁托梁法  　　該方案要用∮＝330鉆頭，人工旋轉取出鉆孔內土，然后下套管，澆筑混凝土，待混凝土達到標號后，再用工字鋼托梁將樁與原基礎連

13、接牢固，加固后，上部結構荷載的50％由混凝土樁承受。  　　該工程規(guī)模小，經計算得，需要在室內打下230根混凝土樁，材料與施工費用大，此方案因施工難，費用高而不采用。  　　3.4 分縫方案  　　鑒于該工程中部已產生一條垂直方向的大裂縫，因勢利導，利用這條裂縫做永久沉降縫，將該工程分為南北兩個單獨建筑物，自基礎起重新做兩道橫墻?？紤]永久沉降縫的位置與軟弱地基泥炭的分布并

14、不一致，因此，分后可能還會出現(xiàn)新裂縫，同時拆除大裂縫處外墻復雜，施工困難，而且效果難以預料，沒有確實把握，故不采用。  　　3.5 減荷方案(拆除</p><p>　　四、類似工程防治措施</p><p>　　1.從鉆探報告入手，確保其真實性和可靠性　　地質鉆探報告是一門專門的科學，來不得半點虛假。鉆探報告是設計人員的主要設計依據，必須提高地質勘測人員的業(yè)務水平、政

15、治素質和職業(yè)道德素質，加強責任感，這樣才能使鉆探報告具有真實性和可靠性。　　2.從設計入手，采取多種措施，增強多層住宅的基礎剛度和整體剛度。　　建筑措施。多層住宅的平面形狀應力求簡單，規(guī)則整齊，盡量避免形狀復雜，陰角太多；避免建筑物有顯著的高差或荷載差異。在軟土地區(qū)建筑物的裂縫事故，往往以有高度差異或荷載差異的建筑物為多見，尤其是高、低或輕；重單元連成一體未設置沉降縫時易發(fā)生。設置沉降縫。多層住宅的學位體長度應控制在55米以內；長

16、度較大的住宅，考慮在適應部位設置沉降縫；對于平面圖形復雜的，或有層高高差及荷載顯著不同的，要在其轉折處；層高高差處或荷載顯著不同的部位設置沉降縫；在地基土的壓縮性有顯著不同處或在地基處理方法不同處設置沉降縫?！　】紤]相鄰建筑物的影響。建筑物荷載不僅使建筑物地基土產生壓縮變形，而且由于基底壓力擴散的影響，在相鄰范圍內的土層，也將產生壓縮變形；這種變形隨著相鄰建筑物距離的增加而逐漸減少，由干軟弱地基</p><p>

17、;　　4.建筑物墻體開裂的事故多數(shù)是由于地基不均勻沉降所致，具體有下列幾個原因：  　　4.1地基中存在局部高壓縮性軟弱土層，或軟弱土層雖然分布在整個建筑物地基中，但厚薄不均，相差懸殊。  　　4.2置于軟弱地基上的建筑物由于鄰近。工程產生的附加應力擴散已有建筑物，引起不均勻沉降，導致墻體開裂。  　　4.3施工不符合規(guī)范要求，形成質量隱患，造成事故。如基槽開挖后被水浸泡

18、嚴重，擾動地基上的原狀結構，又未采取妥善處理措施。  　　考慮到建筑物墻體開裂事故較多，事故一旦發(fā)生，不僅影響觀感，而且對使用者心理影響不好，嚴重的事故危及建筑物結構安全，因此值得我們重視。  　　4.4事故調查應注意的主要內容  　　4.4.1設置情況：設計單位資質情況，設計圖紙的深度，設計構造是否合理，結構計算簡圖和計算方法及結果是否正確。  　

19、　4.4.2 地基基礎情況：地基實際狀況，基礎構造尺寸和勘察報告，設計要求是否一致，必要時應開挖檢查，  　　4.6.3結構實際狀況：包括結構布置，結構構造，連接方式方法，構件狀況和支撐系統(tǒng)。  　　4.6.4結構上各部作用荷載的調查：主要指結構上土的作用及其效</p><p>　　5. 結束語  　 目前，建筑物墻體由于地基產生的不均勻沉降超過一

20、定限度時就會產生開裂。這一事故發(fā)生頻繁，如果不進行及時有效的處理，隨著地基不均勻沉降加劇，墻體的開裂加長,增寬，最后使裂縫貫穿墻體，以致危及建筑物的安全使用。我們只有根據具體的實際情況分析事故的原因，提出有效的解決辦法，才能遏止事故的惡化造成不必要的財產損失。</p><p><b>　　參考文獻：</b></p><p>　　《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB5