住宅全裝修設(shè)計中的若干問題解析

1、<p>　　住宅全裝修設(shè)計中的若干問題解析</p><p>　　[摘 要]隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們對生活品質(zhì)的追求也越累越高，而對于住宅的裝修，其中全裝修已經(jīng)成為了市場的主流，并且還在不斷的增加，全裝修不僅符合了消費者的心理以及住宅產(chǎn)業(yè)化的要求，而且還具有資源充足、經(jīng)濟環(huán)保的特點，雖然具有眾多優(yōu)點，不過在全裝修設(shè)計中還是存在著諸多的問題，本文就重點分析了住宅全裝修設(shè)計中的若干問題，以期為行業(yè)相關(guān)人員

2、提供一些參考。 </p><p>　　[關(guān)鍵詞]住宅全裝修 設(shè)計 問題 </p><p>　　中圖分類號：TU241 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2015）42-0202-01 </p><p>　　所謂全裝修就是指在房屋交鑰匙前，所有功能空間的篤定面全部鋪裝或者粉刷完畢，并且廚房和衛(wèi)生間等的基本設(shè)備也全部安裝完成。其實在國外，很早的時候就已經(jīng)開始

3、推行商品住宅全裝修模式，發(fā)展到現(xiàn)在已經(jīng)進入相當成熟的階段了，而我國雖然在住宅全裝修方面起步比較晚。但是經(jīng)過這幾年的發(fā)展，越來越多的地方開始接受這種裝修模式，相信在不久以后住宅全裝修必將是我國住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢，所以對其設(shè)計中的問題進行研究就顯得尤為重要。 </p><p>　　一、 推行住宅全裝修的作用和意義 </p><p>　?。ㄒ唬┍ＷC了新建住宅的質(zhì)量 </p>&

4、lt;p>　　過去傳統(tǒng)的裝修施工采用的是手工作坊的形式，所以在質(zhì)量上受工人技術(shù)的影響比較大，而在推行住宅全裝修以后，開發(fā)商在設(shè)計住宅的時候就已經(jīng)將裝修的因素考慮在內(nèi)了，因此，這種模式不僅節(jié)約了成本，而且也可以確保房屋的整體質(zhì)量。其次，推行全裝修以后，使開發(fā)商的資源得到了整合，只保留了施工質(zhì)量較好的單位，從而形成了穩(wěn)定的合作關(guān)系，這也使得裝修的整體質(zhì)量能夠得到提升。 </p><p>　?。ǘ?節(jié)約了資源，

5、提高了性價比 </p><p>　　我國過去的一些住宅房，基本上還是毛坯房的時候就交房了，這就使得用戶需要耗費大量的時間來進行裝修，又由于沒有專業(yè)的經(jīng)驗，所以只能通過市場或者熟人介紹來尋找裝修施工隊，而推行全裝修以后，無論是裝修施工隊伍還是材料，在市場上可以利用的資源都很多，從而對這些方面可以很好的掌控，大大的節(jié)省了資源，提高了性價比，比如一個廚房的成套產(chǎn)品，若是私人購買價格一般在5000―10000元之間，但若

6、是大批購買，則價格可以便宜40%左右。 </p><p>　　（三） 減少了污染，保護了環(huán)境 </p><p>　　過去的裝修模式，一般的木工活都是在家里面做，那些白灰、鋸末以及油漆嗆得人們不敢張嘴，在施工的時候，使用的電鋸、射釘槍等工具，又帶來極大的噪音污染，對人們的影響很大，隨著人們對環(huán)保的逐漸重視，在推行全裝修以后，現(xiàn)在出現(xiàn)的最多的就是工廠化裝修，過去在家里制作木工活都在工廠中完成，

7、這樣就讓裝修更加的環(huán)保、快捷。 </p><p>　　二、 住宅全裝修設(shè)計中的問題 </p><p>　　雖然目前全裝修在我國發(fā)展的速度比較快，但是由于起步比較晚，所以仍然還處在嘗試和摸索階段，在這個過程中，難免就會出現(xiàn)一些問題，據(jù)統(tǒng)計，近年來，關(guān)于住宅裝修的投訴占消費者投訴的25%左右，不難看出，住宅全裝修還面臨著不少的問題，其中主要有以下幾個方面的表現(xiàn)： </p><

8、;p><b>　　（一） 定位問題 </b></p><p>　　從設(shè)計師的角度來講，所有的設(shè)計師都希望自己的設(shè)計方案風格獨特，不過對于用戶來說，尤其是全裝修住宅的用戶，更看重的是住宅的實用性和品質(zhì)。比較特別的設(shè)計會獲得一些用戶的青睞，但也會另一些人無法接受，而太普通、平庸的設(shè)計又無法使用戶感興趣，所以，設(shè)計師在進行全裝修住宅設(shè)計的時候，必須把握好大眾化和藝術(shù)化之間的臨界點。其次，開發(fā)

9、商在進行住宅全裝修的時候，最重要的是改良裝修工藝，進而提高產(chǎn)品的質(zhì)量和實用性，因此，在實施全裝修方案的時候，開發(fā)商一定要盡可能的對資金進行優(yōu)化，合理的定位成本控制和質(zhì)量應(yīng)用的臨界點。 </p><p><b>　?。ǘ?標準問題 </b></p><p>　　影響全裝修另一個重要的因素就是標準問題，由于買賣雙方?jīng)]有一個共同認定的行業(yè)標準，所以在解決問題的時候就千差萬

10、別，用戶沒有明確的標準引導，就很難形成明確的判斷，在無形中也增加了開發(fā)商的風險。所以，必讀有一套共同認定的標準，這樣才能降低因缺少經(jīng)驗而造成的損失。現(xiàn)在很多的開發(fā)商都對標準的制定在進行研究，其中主要包括設(shè)計標準、管理標準、部品標準等，通過這些標準的制定，無疑會大大提高全裝修行業(yè)的整體水平，推動全裝修的品質(zhì)。 </p><p><b>　?。ㄈ?設(shè)計問題 </b></p>&l

11、t;p>　　在全裝修項目的設(shè)計中，設(shè)計師應(yīng)當充分考慮到用戶的要求，注重戶型的優(yōu)化設(shè)計以及空間的精細化設(shè)計，并且體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計理念，比如在房間中，應(yīng)當充分注意開關(guān)位置的高低；在房間之間設(shè)計過門條等，這些都可以體現(xiàn)出人性化為主的設(shè)計原則。全裝修是一個涉及到很多方面的綜合性過程，在設(shè)計的時候比較容易出錯，所以設(shè)計師應(yīng)當根據(jù)施工中發(fā)現(xiàn)的問題來對設(shè)計進行更加全面詳細的考慮，從而避免在后期施工中出現(xiàn)問題。 </p>&l

12、t;p>　　三、 住宅全裝修中問題的解決方法 </p><p>　　針對住宅全裝修中出現(xiàn)的問題，需要建筑設(shè)計單位與房地產(chǎn)開發(fā)商進行積極的協(xié)調(diào)配合，從而完善整體的設(shè)計方案，其具體可以從以下幾個方面入手： </p><p>　　（一） 設(shè)計首先要關(guān)注設(shè)計定位 </p><p>　　首先要調(diào)查周邊一些樓盤的交樓標準，并且對其所用的產(chǎn)品進行一定程度的了解，然后，再采用

13、限價設(shè)計的方式來對設(shè)計進行定位。由于開發(fā)商對造價進行控制，這就要求設(shè)計師必須在有限的總價中來進行設(shè)計，當然有的設(shè)計師是以多樣化的設(shè)計來贏得市場，而有的設(shè)計師則通過材料取勝，但是無論是那種設(shè)計方法，都與造價的分配有關(guān)，所以，對周邊樓盤的進行調(diào)查了解，就可以對自身設(shè)計的定位更加準確，從而優(yōu)化設(shè)計。 </p><p>　?。ǘ?關(guān)注細節(jié)及各相關(guān)專業(yè)造成的影響 </p><p>　　在過去的一些

14、住宅裝修中，上下水以及煤氣等的管線布置在實際工程中引起了很大的問題，其中最主要的原因還是因為設(shè)備專業(yè)的設(shè)計師很少具體的研究室內(nèi)空間，以及考慮設(shè)備專業(yè)與室內(nèi)空間設(shè)計的協(xié)調(diào)關(guān)系，一般只考慮本專業(yè)的技術(shù)問題，這就使得各專業(yè)之間沒有搭接關(guān)系，缺少溝通和統(tǒng)一，所以在住宅全裝修中，應(yīng)當充分考慮細節(jié)以及各個相關(guān)專業(yè)之間的影響，這樣才能使全裝修的整體質(zhì)量得到提升。 </p><p>　　（三） 關(guān)注容差在設(shè)計中的應(yīng)用 </

15、p><p>　　容差就是指一個容許出現(xiàn)誤差的值，在住宅全裝修中是一個非常重要的因素，可以使設(shè)計更為合理。因為土建施工的誤差跟設(shè)計的時候誤差相當大，所以在前期就要進行一些預(yù)計。有的設(shè)計師在設(shè)計的時候比較精細，但是就是不考慮土建施工帶來的誤差，所以在設(shè)計階段就必須要考慮容差問題，容差主要針對的地方主要有：高度以及高度都有調(diào)節(jié)余地的地方；對周圍墻體的垂直度要求提高的地方；對地面的水平和平整度要求高的地方。 </p&g

16、t;<p><b>　　四、 結(jié)束語 </b></p><p>　　綜上所述，雖然住宅全裝修在我國起步比較晚，但是由于全裝修的特點以及政策等各方面的因素，目前，住宅全裝修在我國得到了快速的發(fā)展，比起傳統(tǒng)的裝修，全裝修更加的方便快捷，所以從發(fā)展之初就很快得到了市場的認可，但是全裝修是一個比較復(fù)雜的過程，不只與設(shè)計有關(guān)，定位、標準、成本這些都是影響全裝修的因素，鑒于全裝修中存在的一

17、些問題，本文也提出了一些關(guān)注的重點，相信在今后發(fā)展中，隨著各種標準的制定，全裝修的前景一定更加廣闊。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1] 朱寒.住宅全裝修設(shè)計中的若干問題探討[D].華南理工大學，2009. </p><p>　　[2] 劉俊.住宅全裝修項目的設(shè)計管理及設(shè)計方案優(yōu)選研究[D].華東交通

18、大學，2009. </p><p>　　[3] 孫光宇.全裝修住宅室內(nèi)設(shè)計研究[D].中南林業(yè)科技大學，2009. </p><p>　　[4] 宣海力.住宅全裝修發(fā)展對策研究[D].浙江大學，2012. </p><p>　　[5] 胡沈健，李健，鄧威.住宅全裝修設(shè)計探討――大連“大有恬園”居住區(qū)住宅全裝修設(shè)計介紹[J].住宅科技，2005，11：21-25. &