住宅小區(qū)設(shè)計(jì)中存在的一些問題的探討

1、<p>　　住宅小區(qū)設(shè)計(jì)中存在的一些問題的探討</p><p>　　摘要：隨著近年來房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)、施工行業(yè)也得到了壯大，在這個(gè)過程中，建筑設(shè)計(jì)施工人員的數(shù)量增長(zhǎng)滿足不了現(xiàn)實(shí)需要，這就難免有部分不合格人員也進(jìn)入了相關(guān)工作崗位，在實(shí)際的施工圖紙中，存在一些設(shè)計(jì)不足或過分設(shè)計(jì)現(xiàn)象，從而達(dá)不到相關(guān)要求和預(yù)期的目的，還有可能浪費(fèi)投資甚至是畫蛇添腳。在此提出一些規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)注意的問題，與大家一起探討

2、。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；建筑設(shè)計(jì)；存在問題；應(yīng)對(duì)措施 </p><p>　　中圖分類號(hào)：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A </p><p><b>　　前言： </b></p><p>　　現(xiàn)代社會(huì)住宅小區(qū)的建設(shè)設(shè)計(jì)已逐漸開始追求從量到質(zhì)的改變,居民用戶開始越加注重住宅的使用功能、舒適程度和住宅質(zhì)量等相應(yīng)因素。

3、因此，建筑師要根據(jù)當(dāng)今社會(huì)的發(fā)展和社會(huì)文化特征等不同條件來建造出受人們歡迎的良好居住環(huán)境，同時(shí)在建設(shè)設(shè)計(jì)過程中要及時(shí)解決設(shè)計(jì)存在的問題，本著與時(shí)俱進(jìn)的精神,不斷提高新技術(shù)、創(chuàng)造新理念,來提高現(xiàn)代住宅的科技含量。 </p><p>　　1.對(duì)現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)遵循原則的探討 </p><p>　　1.1 住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)遵循人性化的設(shè)計(jì)原則 </p><p>　

4、　追求人性化的設(shè)計(jì)發(fā)展已成為當(dāng)今社會(huì)時(shí)代發(fā)展的主題，因此,從多方面的設(shè)計(jì)去綜合考慮人性化的規(guī)劃設(shè)計(jì)成為了設(shè)計(jì)住宅小區(qū)的基本要求。方便居民的日常生活和滿足人們藝術(shù)審美需求是住宅小區(qū)的規(guī)劃建設(shè)的主要目的，為了更好的完成住宅小區(qū)的建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)，我們更應(yīng)該時(shí)刻遵循以人為根本、為人而設(shè)計(jì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。 </p><p>　　1.2住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)要有安全防衛(wèi)的標(biāo)準(zhǔn) </p><p>　　如今住宅小區(qū)

5、居住環(huán)境的安全因素是居民用戶非常關(guān)心的重點(diǎn)問題,安全因素主要需要考慮住宅居民的生理、心理安全和社會(huì)安全等因素，通過控制小區(qū)和組團(tuán)入口、明確劃分空間領(lǐng)域等措施來提高小區(qū)的安全防衛(wèi)能力。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)可以在小區(qū)和組團(tuán)的入口處設(shè)置明顯標(biāo)志,使住宅小區(qū)具有較強(qiáng)的領(lǐng)域性和歸屬性，還要注重住宅院落空間的強(qiáng)化任務(wù),加強(qiáng)居民之間充分了解和相互熟悉的機(jī)會(huì)，除此之外規(guī)劃設(shè)計(jì)需注重小區(qū)內(nèi)部交通道路的合理鋪設(shè)，主干道規(guī)劃設(shè)計(jì)要減少我國(guó)現(xiàn)階段小區(qū)經(jīng)常出現(xiàn)的交通混亂

6、交雜的現(xiàn)象,提高小區(qū)的安全系數(shù)。因此，小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要多方面考慮小區(qū)內(nèi)部的安全性因素，保證小區(qū)的居住環(huán)境安全是優(yōu)秀建筑的重要基礎(chǔ)。 </p><p>　　1.3住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要保證有完善的服務(wù)設(shè)施 </p><p>　　可以看到，小區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施是否健全已成為越來越多的居民在選擇居住環(huán)境時(shí)看重的主要條件。居民的平常的戶外運(yùn)動(dòng)依靠小區(qū)的服務(wù)設(shè)施完成，因此建設(shè)具有完善服務(wù)設(shè)施的住宅小

7、區(qū)已成為當(dāng)今規(guī)劃設(shè)計(jì)小區(qū)的重要原則。小區(qū)的服務(wù)設(shè)施向小區(qū)居民普遍開放，并為大多數(shù)居民共同使用。在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)師應(yīng)將公共服務(wù)設(shè)施按照小區(qū)人口的數(shù)量和年齡層級(jí)進(jìn)行配置,并與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同時(shí)投入使用，其配建規(guī)模和布局將直接影響到居民的生活水平和生活方式,因此，注重住宅小區(qū)的服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計(jì)是建造具有完善體制住宅小區(qū)的重要條件。 </p><p>　　2.當(dāng)今住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)存在的主要問題 </

8、p><p>　　2.1 現(xiàn)階段的住宅小區(qū)的生態(tài)環(huán)境較為單調(diào) </p><p>　　因住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境品質(zhì)的高低將直接影響到小區(qū)居住環(huán)境的品質(zhì)的高低。所以 ，注重小區(qū)周圍的生態(tài)環(huán)境建設(shè)是影響小區(qū)居住條件的關(guān)鍵性因素。然而在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中 ，建設(shè)設(shè)計(jì)人員因各方面的條件因素限制，往往設(shè)計(jì)建造的住宅區(qū)的周邊生態(tài)環(huán)境無法滿足居民用戶的生活要求，小區(qū)的空間環(huán)境比較單調(diào)，并且有些住宅小區(qū)建筑密度比較大

9、，嚴(yán)重影響了舒適程度和其他有利因素。有些小區(qū)綠地面積雖然很多，但在景觀環(huán)境的設(shè)計(jì)過程中忽視了居住環(huán)境的人文性和地域性特征，使小區(qū)原有的河流、山坡、樹木、綠地等遭到了破壞，引發(fā)了生態(tài)環(huán)境不平衡的現(xiàn)象出現(xiàn)。 </p><p>　　2.2住宅小區(qū)居民的生活質(zhì)量無法得到保證 </p><p>　　由于當(dāng)代一些建設(shè)要求的需要，在建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)人員將很多的人行小道拓寬變成了隨時(shí)可以通過機(jī)動(dòng)

10、車的小區(qū)道路 ，這樣雖然對(duì)小區(qū)內(nèi)的物質(zhì)流通有很大的方便，也方便了有車用戶的日常出行，但是在一定程度上影響了居民的生活環(huán)境質(zhì)量，在日常的生活中，一些噪聲和汽車的尾氣影響了居民的正常生活，這些不利因素不僅對(duì)他們睡眠質(zhì)量和空氣質(zhì)量造成了影響，還對(duì)他們的小區(qū)生活環(huán)境造成了污染，影響了居民的健康生活水平。 </p><p>　　2.3住宅小區(qū)普遍存在配套商業(yè)化的現(xiàn)象 </p><p>　　現(xiàn)在住宅小

11、區(qū)配套設(shè)施普遍包含了學(xué)校、幼兒園、老年人活動(dòng)站等一系列公益性場(chǎng)所，這些公益性設(shè)施有效保證了居民用戶的各項(xiàng)生活要求。由于建設(shè)這些設(shè)施的開發(fā)商以贏利為目的，使這些公益性設(shè)施過于商業(yè)化。 </p><p>　　3.對(duì)提升住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)水平方法的探討 </p><p>　　3.1住宅設(shè)計(jì)過程中將小區(qū)與環(huán)境完美結(jié)合 </p><p>　　任何一個(gè)居住小區(qū)建成投入使用后, 便

12、形成了一個(gè)“小社會(huì)”。它即是一個(gè)物質(zhì)化的生活環(huán)境, 也是一個(gè)社會(huì)化環(huán)境。必須考慮居住小區(qū)的環(huán)境效益和社會(huì)效益是在規(guī)劃居住小區(qū)時(shí)的重要考慮因素，為此在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)可以綜合考慮運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)與建設(shè)環(huán)境達(dá)到完美融合。一個(gè)有個(gè)性、有創(chuàng)新的住宅小區(qū)不僅能給開發(fā)商和投資者帶來經(jīng)濟(jì)效益, 還能提高居住者的生活質(zhì)量，因此注重居住環(huán)境的建設(shè)，讓人們身居斗室也能享受到空間的開闊和自然的清新是當(dāng)今規(guī)劃設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。如何讓人們從幾十平方米的居室中走出來而使居住者

13、的身心愉悅,力求達(dá)到人與自然的完美結(jié)合, 這是每個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)者應(yīng)該認(rèn)真探索的問題。建設(shè)一個(gè)人與自然和諧統(tǒng)一的居住環(huán)境, 應(yīng)將高、中、低層不同建筑形式的住宅搭配布置精心營(yíng)造, 不只局限于單一層數(shù)和型式的住宅。為豐富居住小區(qū)的外部輪廊,可以在布置手法上,將高層住宅和底層住宅合理配置以達(dá)到有效利用空間和美化小區(qū)的整體效果。充分利用原有的地形、地貌，各組團(tuán)之間以綠地和低層建筑隔開, 將居住小區(qū)設(shè)計(jì)成一片建筑高低錯(cuò)落、綠地相連、道路便捷的統(tǒng)一的整體

14、。在規(guī)劃中要始終結(jié)合綠化布置的要求, 組團(tuán)綠地根據(jù)配置的花草樹木相互區(qū)別, 各具特色</p><p>　　3.2合理建設(shè)住宅小區(qū)的內(nèi)部道路和住宅的車庫(kù)設(shè)施 </p><p>　　小區(qū)道路是住宅內(nèi)部決定交通條件好壞的重要因素，合理設(shè)置小區(qū)的主干道和次干道，將行人和行車的道路合理分配開，在滿足消防規(guī)范的前提下也方便有車用戶的出行。小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)還要充分考慮地下車庫(kù)的設(shè)計(jì)，讓車輛盡量進(jìn)入地下以減

15、少對(duì)居民生活的干擾，車庫(kù)做為存放各種車輛的場(chǎng)地，在設(shè)計(jì)的過程中要注重車庫(kù)的整體設(shè)計(jì)，車庫(kù)的設(shè)計(jì)既要保證車庫(kù)功能也要保證車庫(kù)內(nèi)部的安全，一般情況下，地下車庫(kù)一層樓作為一個(gè)防火分區(qū)，各層之間在疏散樓梯間處和樓梯間前室處設(shè)置防火門，在各層之間的車道上設(shè)置防火卷簾門。如果那一層面積超過4000平方米，則需設(shè)置為多個(gè)防火分區(qū)，各防火分區(qū)之間可用防火卷簾門進(jìn)行分隔。在這里，所有防火卷簾門都是在不同的防火分區(qū)之間起防火分隔作用。我們經(jīng)?？梢钥吹?，有的

16、地下車庫(kù)的車道出入口處設(shè)計(jì)安裝有防火卷簾門，車庫(kù)的車道出入口直接連通室外，火災(zāi)時(shí)有必要把車庫(kù)與室外分隔開嗎？本人覺得，此處防火卷簾門屬于畫蛇添足，應(yīng)直接取消。 </p><p>　　3.3規(guī)劃設(shè)計(jì)要建立合理完善的配套公共設(shè)施并體現(xiàn)智能化 </p><p>　　隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)的普及，智能化建筑已經(jīng)普遍引入到住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)中。包括對(duì)各戶居民的水表和電表以及煤氣表進(jìn)行集抄 ，

17、還包括小區(qū)網(wǎng)絡(luò)的建立、安防（包括周界、監(jiān)控、消防、防盜報(bào)警、煤氣泄漏報(bào)警、緊急情況報(bào)警等）的建立、小區(qū)的大屏幕電子廣告及背景音樂、車庫(kù)管理等內(nèi)容，智能化管理中心通常作為小區(qū)的指揮中樞 ，極大的方便了小區(qū)內(nèi)的管理，讓更多的居民體會(huì)到科技為生活居住帶來的各種便利，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，智能化技術(shù)的應(yīng)用空間會(huì)越來越大。 </p><p><b>　　4.結(jié)語 </b></p>&l

18、t;p>　　住宅小區(qū)作為一個(gè)城市的縮影,其規(guī)劃設(shè)計(jì)直接影響著居民的身心健康、社會(huì)的秩序和安定,它映襯著城市居民的生活質(zhì)量和生活目標(biāo)。合理、科學(xué)的規(guī)劃是住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn),對(duì)于現(xiàn)階段我國(guó)在住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)中多少存在一些問題，設(shè)計(jì)人員應(yīng)及時(shí)修正自身在設(shè)計(jì)過程中存在的不足，綜合住宅各方面設(shè)計(jì)因素，優(yōu)化并完善設(shè)計(jì)的方案。在設(shè)計(jì)過程中要堅(jiān)持以人為本、因地制宜,建立一個(gè)人與自然、建筑與自然和諧統(tǒng)一的居住空間，使人們都能居住在一個(gè)安心舒適的生

19、活環(huán)境中。 </p><p><b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1]王其鈞，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，北京:機(jī)械工業(yè)出版社，2010. </p><p>　　[2]陳向韶，探討居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，廣東科技，2008. </p><p>　　[3]薛慧平，魏征，吳屹東.居住區(qū)生態(tài)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，陜西建筑，2009