淺談當前企業(yè)棚戶區(qū)的規(guī)劃設計改造

1、<p>　　淺談當前企業(yè)棚戶區(qū)的規(guī)劃設計改造</p><p>　　【摘要】企業(yè)棚戶區(qū)的改造規(guī)劃設計是提升企業(yè)整體形象，改善企業(yè)生產生活環(huán)境，增強企業(yè)凝聚力的重要舉措。本文筆者從企業(yè)棚戶區(qū)改造的必要性出發(fā)，然后，重點闡述了棚戶區(qū)的改造規(guī)劃設計“兩要點”即，棚戶區(qū)改造規(guī)劃要點與棚戶區(qū)改造設計過程要點。希望能為企業(yè)棚戶區(qū)的規(guī)劃設計改造提供一些參考。 </p><p>　　【關鍵詞】棚戶

2、區(qū)；規(guī)劃設計改造；必要性；“兩要點” </p><p>　　一、對企業(yè)棚戶區(qū)的規(guī)劃設計改造的必要性 </p><p>　　“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，現(xiàn)實生活再一次證明，安居才能樂業(yè)，安居才有穩(wěn)定，適時大力推進企業(yè)棚戶區(qū)改造，正是為了保持企業(yè)、城市及整個社會的和諧與穩(wěn)定。當前棚戶區(qū)的存在己經制約了企業(yè)的發(fā)展，嚴重損壞了企業(yè)的整體形象，也給企業(yè)的發(fā)展帶來了越來越多的問題，這不僅不

3、利于企業(yè)的發(fā)展，更不利于和諧企業(yè)乃至和諧城市與和諧社會的建立。由此可見，當前企業(yè)對其棚戶區(qū)的規(guī)劃設計改造顯得尤為必要。 </p><p>　　二、企業(yè)棚戶區(qū)規(guī)劃設計改造“兩要點” </p><p>　　目前還沒有針對棚戶區(qū)改造規(guī)劃設計專項研究，也沒有具體的有針對性的設計規(guī)范，各個企業(yè)的棚戶區(qū)具體情況不同，因此在規(guī)劃設計過程中需要結合棚戶區(qū)的環(huán)境與條件和現(xiàn)狀，根據企業(yè)生產經營及員工的居住實際

4、需要、因地制宜，制定改造規(guī)劃目標和設計的內容。以合理的、切合實際的方法來解決當前棚戶區(qū)的實際問題，真正改造棚戶區(qū)建設和環(huán)境，提高規(guī)劃設計的科學性和可操作性。 </p><p>　?。ㄒ唬┡飸魠^(qū)改造規(guī)劃要點 </p><p>　　棚戶區(qū)改造項目的規(guī)劃設計工作應堅持“科學發(fā)展觀”的原則，運用科學的規(guī)劃手段，以發(fā)展的角度看待棚戶區(qū)改造的過程。各個企業(yè)的棚戶區(qū)情況不同，在棚戶區(qū)改造之前，需要根據該

5、企業(yè)的自身特點，確定改造的目標。1）充分利用棚戶區(qū)的現(xiàn)有條件，因地制宜，以改善周邊環(huán)境、基礎設備和配套服務為前提，改造成健康、舒適、安全的生產生活環(huán)境。合理規(guī)劃棚戶區(qū)功能，改造成有利生產、生活的居住區(qū)。滿足當前及未來企業(yè)發(fā)展的需要。2）必須注重“綠色、健康”的理念。在能源日益匱乏的今天，棚戶區(qū)的改造要更加注重建筑材料的選擇和使用，合理和適用的節(jié)能環(huán)保建筑材料，如太陽能等天然能源的利用。新材料的利用不僅能夠改變建筑的質量，還可建立節(jié)能環(huán)保

6、，低能耗、低污染的綠色的、可持續(xù)發(fā)展的新型企業(yè)生產生活環(huán)境。3）合理規(guī)劃結構和布局。堅持全面規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設的原則，做到與企業(yè)的整體基礎設施建設相結合，為企業(yè)未來發(fā)展預留足夠空間。 </p><p>　　（二）棚戶區(qū)改造設計過程要點 </p><p>　　通過合理、詳細的對棚戶區(qū)的改造進行規(guī)劃后，根據其具體的情況設計棚戶區(qū)改造過程。 </p>&l

7、t;p>　　1、用地比例設計和建筑質量評估 </p><p>　　在設計過程應考慮建筑用地、公共服務設施用地以及綠化用地等之間的用地比例。評估規(guī)劃區(qū)域內所有建筑質量，提出改造意見。建筑的改造主要體現(xiàn)在建筑群的統(tǒng)一性，即色彩、色調的統(tǒng)一和建筑群質量的統(tǒng)一。對于建筑質量良好，只需更改其外觀等條件就達到改造標準的予以保留，但需要對其進行改造，以達到建筑群整體外觀統(tǒng)一。建筑質量差，危害企業(yè)員工生產生活安全的，將予以

8、拆除，在舊址或重新選址新建建筑。 </p><p>　　2、建筑戶型和房屋布局設計 </p><p>　　建筑及房屋戶型多樣，聯(lián)立式與獨立式并存，采取同戶型同片區(qū)布置的方式，使布局更加協(xié)調。在建筑設計過程充分考慮節(jié)能設計，其節(jié)能指標均要求符合國家建筑節(jié)能指標標準。由于棚戶區(qū)改造資金有限，在改造過程中可能會遇到各種問題，都會給改造實施帶來困難，在改造前期要積極與棚戶區(qū)的企業(yè)員工協(xié)調、征求意見

9、，必要時也可調整一些設計方案。在戶型設計階段，要根據企業(yè)自身的生產及員工的居住生活需求，進行合理的設計建設。 </p><p>　　3、使用新能源和節(jié)能環(huán)保材料 </p><p>　　充分利用太陽能等天然能源和新型節(jié)能環(huán)保材料。環(huán)保材料主要體現(xiàn)在其在使用過程中節(jié)能、環(huán)保、低耗等特點。其是在傳統(tǒng)的建筑材料上產生新的一代建筑材料，可以用于建筑墻體、保溫隔熱、防水密封和裝修等方而。如新型建筑墻體

10、與傳統(tǒng)混泥土墻體相比，具有質量輕、保溫好、布局靈活、施工方便等特點。隨著科學技術和建筑材料的發(fā)展，大量的可再生材料的發(fā)明和使用，不僅提高了產品的質量，更提高了人們對環(huán)境的要求。新能源和新材料的使用，可以使新建區(qū)域環(huán)境更為簡潔、安全，尤其減少了對環(huán)境污染和破壞，也有利于企業(yè)在公眾面前樹立良好的環(huán)保形象。 </p><p>　　4、綜合設計，因地制宜 </p><p>　　在對棚戶區(qū)的規(guī)劃設計

11、過程中，要時刻謹記“以人為本、環(huán)境效益與經濟效益相結合”的原則。從棚戶區(qū)的客觀條件出發(fā)，綜合考慮規(guī)劃企業(yè)區(qū)內的自然條件及企業(yè)的生產生活要求等實際情況，選擇合理的規(guī)劃內容和恰當設計方法及依據，從而提高改造設計的科學性和可操作性，降低改造成本及實施難度。棚戶區(qū)的規(guī)劃設計過程中要合理規(guī)劃、恰當設計、人性修改。在規(guī)劃階段，在對棚戶區(qū)現(xiàn)有條件詳細分析、把握原則、合理規(guī)劃。在設計階段，從土地使用比例和房屋質量評估，到建筑物的布局，再到各種新型材料的

12、選擇和設計，都要綜合設計，因地制宜，集思廣益。 </p><p><b>　　三、結語 </b></p><p>　　企業(yè)棚戶區(qū)的改造是一個系統(tǒng)而復雜的過程，企業(yè)棚戶區(qū)改造規(guī)劃因每個項目的區(qū)位及周邊環(huán)境的不同而各有不同，但規(guī)劃的理念是不變的。其改造前應對企業(yè)棚戶區(qū)的實際情況進行充分的調研和詳細的分析，充分了解企業(yè)棚戶區(qū)各項指標，綜合制定規(guī)劃設計方案，堅持“以人為本”原

13、則，統(tǒng)籌規(guī)劃、恰當設計、因地制宜，把“臟、亂、差”的棚戶區(qū)改造成多元化、安全、舒適、環(huán)境優(yōu)美、配套設施完善、科技含量高的新型企業(yè)生產生活區(qū)。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1]熊耀平.舊城棚戶區(qū)改造問題研究[J].財經理論與實踐，2002（04） </p><p>　　[2]張平宇.城市再生：我國新型