既有居住建筑節(jié)能改造資金分攤研究.pdf

1、建筑能耗在世界能耗中占有很大的比例。在能源問題日益嚴重的今天，建筑節(jié)能成為了全世界關注的焦點問題。我國的建筑節(jié)能工作起步晚，水平低，尤其是既有建筑占有的能耗比例大，大量的既有居住建筑需要進行節(jié)能改造，其所需要的資金數(shù)量是巨大的。而到目前為止，我國在既有居住建筑節(jié)能改造方面所做的工作甚少，僅僅在節(jié)能改造技術方面有所成就，而缺乏對節(jié)能改造資金分攤的研究，因此節(jié)能改造資金分攤問題成為了制約我國既有居住建筑節(jié)能改造順利進行的最主要的因素，也成為

2、了國內(nèi)急需深入研究的前沿課題。
　　本論文對我國既有居住建筑節(jié)能改造的資金分攤進行了較為深入的研究。首先對既有居住建筑節(jié)能改造情況進行了簡單的分析，然后探討了現(xiàn)有的節(jié)能改造技術和節(jié)能改造模式。接下來對節(jié)能改造的資金現(xiàn)狀進行分析，總結出我國既有居住建筑節(jié)能改造資金存在的主要問題。為了保證既有居住建筑節(jié)能改造的順利進行，本文提出了一系列的資金分攤原則，根據(jù)這些原則，既有居住建筑節(jié)能改造資金在政府、居民、開發(fā)商、供熱企業(yè)以及其他的相關主

3、體中進行分攤。在進行節(jié)能改造資金分攤過程中，可采用一次分攤法、效益比例分攤法、最優(yōu)等效替代方案費用比例分攤法、剩余效益法等常用的資金分攤方法。但是這些分攤方法大都從效益、成本角度考慮資金分攤，而很少考慮合作的情況，缺乏公平性。因此，本文提出了多人合作對策論的資金分攤方法。基于合作對策論的節(jié)能改造資金分攤方法能夠使得參與資金分攤的各個主體互相合作、共同投資、共同改造、共同得益。考慮到資金分攤問題的復雜性，以及各個參與主體的利己性，本文提出