青島浮山房地產(chǎn)有限公司發(fā)展戰(zhàn)略研究.pdf_第1頁(yè)
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1、青島浮山房地產(chǎn)有限公司是一家處于高速發(fā)展期的中等規(guī)模房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的青島房地產(chǎn)市場(chǎng)上,迫切需要制定切實(shí)可行的發(fā)展戰(zhàn)略搶占并保持發(fā)展優(yōu)勢(shì)。本文在理論研究的基礎(chǔ)上,首先對(duì)浮山公司在房地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展與經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀進(jìn)行了分析。其次,運(yùn)用外部要素評(píng)價(jià)(EFE)矩陣對(duì)公司所處的宏觀環(huán)境、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)進(jìn)行分析和評(píng)價(jià),認(rèn)為公司面臨著國(guó)家政策扶持、客戶購(gòu)買(mǎi)能力增強(qiáng)、需求增加等機(jī)會(huì),也面臨著競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手增多、開(kāi)發(fā)成本增加、建設(shè)用地緊張等威脅,通過(guò)評(píng)

2、價(jià)可得公司處于一個(gè)較有吸引力的市場(chǎng)當(dāng)中;運(yùn)用內(nèi)部要素評(píng)價(jià)(IFE)矩陣對(duì)公司的內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),認(rèn)為公司擁有開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富、土地儲(chǔ)備量大、實(shí)現(xiàn)了規(guī)模經(jīng)濟(jì)等優(yōu)勢(shì),同時(shí)也存在管理不力、專業(yè)人才不足、成本控制能力不強(qiáng)等劣勢(shì)。論文在內(nèi)外部環(huán)境分析的基礎(chǔ)上,對(duì)公司今后的整體發(fā)展進(jìn)行了明確定位,構(gòu)建SWOT分析模型,運(yùn)用定量規(guī)劃評(píng)價(jià)矩陣(QSPM)對(duì)公司的發(fā)展戰(zhàn)略進(jìn)行了分析選擇,確定了以重點(diǎn)集中戰(zhàn)略為主的發(fā)展戰(zhàn)略,進(jìn)而提出了有關(guān)戰(zhàn)略實(shí)施的具體建議

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