中小型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資決策風(fēng)險管理研究.pdf

1、在前幾年我國的房地產(chǎn)投資熱潮中，大部分房地產(chǎn)企業(yè)忽視了風(fēng)險管理的重要性。近三年，國家出臺了一系列宏觀調(diào)控政策以規(guī)范房地產(chǎn)市場并促進其健康發(fā)展，嚴(yán)峻的風(fēng)險問題擺在廣大房地產(chǎn)企業(yè)、尤其是中小型房地產(chǎn)企業(yè)面前。中小型房地產(chǎn)企業(yè)如何面對風(fēng)險、順利脫困成為一個重要的問題。本文試圖從完善中小型房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險管理和尋求科學(xué)決策方法的角度解決中小型房地產(chǎn)企業(yè)投資風(fēng)險的問題： 本文分析了我國房地產(chǎn)業(yè)投資中存在的問題，說明了中小型房地產(chǎn)企業(yè)投資決策

2、風(fēng)險管理的研究目的和意義，指出了我國目前房地產(chǎn)投資風(fēng)險決策研究的不足之處；介紹了房地產(chǎn)投資風(fēng)險的內(nèi)涵與類別及房地產(chǎn)投資風(fēng)險管理的基礎(chǔ)及風(fēng)險識別技術(shù)，依據(jù)中小型房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險特點將風(fēng)險管理過程分為投資決策階段風(fēng)險、建設(shè)實施階段風(fēng)險、投資回收階段風(fēng)險三部分，分階段對中小型房地產(chǎn)企業(yè)投資風(fēng)險進行分析論述；分別采用層次分析法、決策樹分析法及動態(tài)博弈模型等方法對各階段風(fēng)險進行決策，并提出相應(yīng)對策；將以上決策方法運用于某中小型房地產(chǎn)企業(yè)的實際決策案