上海江橋現(xiàn)代物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃研究.pdf

1、被譽為“第三利潤源泉”的現(xiàn)代物流產業(yè)正在中國迅速崛起。作為全國最大的經濟、金融和貿易中心，上海已將現(xiàn)代物流業(yè)列為“十五”期間重點培育和發(fā)展的新興產業(yè)之一。上海西北(江橋)物流園區(qū)是上海重點發(fā)展的三大物流園區(qū)之一，研究和制定江橋物流園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，大力推進物流產業(yè)，對降低物流成本、加速資金周轉、提高資源利用效率、擴大勞動就業(yè)、促進區(qū)域經濟可持續(xù)發(fā)展，以及推進上海融入經濟全球化和建設國際化大都市，都具有十分重要的現(xiàn)實意義。 本文首先從

2、發(fā)展現(xiàn)代物流園區(qū)的意義入手，討論了物流園區(qū)的內涵、功能及作用和國內外物流園區(qū)的發(fā)展模式。在第二部分指出江橋現(xiàn)代物流園區(qū)在上海物流產業(yè)中的地位，包括江橋物流園區(qū)的基本背景、江橋物流園區(qū)的目標定位及江橋物流園區(qū)的特征。然后第三部分主要分析了影響園區(qū)發(fā)展的有利因素：優(yōu)越的區(qū)位環(huán)境、便利的交通環(huán)境和雄厚的產業(yè)環(huán)境。也分析了園區(qū)發(fā)展中的不利因素：強勁的競爭對手、開發(fā)過程中的各種風險、政策體制尚未健全及物流軟件建設的不足等。 論文的第四、五

3、部分分析了江橋現(xiàn)代物流園區(qū)的功能定位、布局規(guī)劃和經營內容等。本文運用Boston矩陣法，對江橋物流園區(qū)的功能定位進行比較說明和系統(tǒng)分析，最后得出結論：如果江橋物流園區(qū)以展示交易和信息交易兩大功能為主，同時兼有運輸、倉儲、配送、加工、商務、公務休閑等其它功能，園區(qū)將建成以物流產業(yè)為基礎，采購與分銷交易為核心內容，會展場館群為形態(tài)框架，現(xiàn)代化商務樓宇群為標志，園林式公務休閑設施為亮點，都市工業(yè)為產業(yè)鏈補充的綜合性都市產業(yè)集聚區(qū)。 論

4、文的第六部分對園區(qū)的開發(fā)模式、運行機制和投資效益進行了分析。在投資效益分析部分主要應用了貼現(xiàn)值法從資金的角度反映物流園區(qū)投資的經濟效果。在論文的最后部分提出了江橋物流園區(qū)發(fā)展的政策建議，包括構筑公共信息平臺、營造區(qū)域聯(lián)動平臺、建設政策體制平臺及大力引進第三方物流企業(yè)等。 論文打破傳統(tǒng)物流產業(yè)對物流園區(qū)功能的定位，結合自身的優(yōu)劣長短，積極拓寬物流園區(qū)新的產業(yè)方向和功能組合，真正實現(xiàn)錯位競爭。傳統(tǒng)物流一般是指運輸、倉儲、配送和加工等