中國房地產上市公司融資偏好影響因素研究 【任務書】

1、0畢業(yè)論文任務書會計學中國房地產上市公司融資偏好影響因素研究一、研究目的和意義研究目的：本文從MM理論出發(fā)，在優(yōu)序融資理論的基礎上，對中國資本結構進行分析，進一步對中國房地產行業(yè)上市公司融資偏好的優(yōu)缺點進行分析，調查出中國房地產上市公司融資偏好的現狀，提出相應的對策。研究意義：隨著我國近幾年上市公司越來越多和國家各個政策的出臺，我國資本市場得到快速的發(fā)展。但是離成熟的資本市場還有很大的距離。因此就存在很多問題。而且翻閱以往國外的對房地產

2、上市公司融資偏好的研究成果資料，發(fā)現其中很多理論并不合適中國目前的這個經濟狀況。因此本文就主要對我國房地產類行業(yè)上市公司的融資偏好進行研究。主要研究問題有：其籌集資金的過程中，都要面對選擇以何種方式去籌資的問題。是以內源還是外源融資為主？假如在選擇外源后，又要面臨哪些選擇？而導致這些選擇的原因有什么？優(yōu)缺點又有哪些？這些都是值得探討的問題。二、主要研究內容建議本文從以下幾個方面研究：（1）房地產上市公司融資偏好理論。借鑒國內外學者對其的

3、研究成果，對上市公司的概念和融資偏好的概念、結合房地產行業(yè)的特點、對其發(fā)展的歷程和其他相關理論做深入研究。（2）成因分析。從外因和內因兩個方面上對我國房地產上市公司融資偏好的成因進行分析。（4）提出對策。結合以上的研究結果，看看從哪些方面可以對我國房地產上市公司的融資偏好進行改進的，最終使這些企業(yè)實現企業(yè)價值最大化。三、實施方案（調研、實習方案，進度安排等）研究中的相關理論知識應通過書籍、中國期刊網、維普、學位論文數據庫查找相關的文獻獲

4、得，并進行相應的問卷調查或從我國房地產上市公司的網站上進行查詢，盡可能詳細地從各方面獲得相關資料。并且要進行系統(tǒng)的歸納、總結，在此基礎上完成論文寫作。論文應在分析國內外學者對該題目研究的成果上，分析得出房地產上市公司融資偏好形成的原因，并提出相應的糾偏對策。1進度安排：第6學期第19周至第7學期第5周，在指導老師的指導下，廣泛收集、研究相關文獻資料，完成畢業(yè)論文選題。第7學期第612周，在指導老師的指導下，完成文獻綜述和外文文獻譯文，并

5、撰寫開題報告；參加開題答辯，進一步論證選題的價值、確立主要研究內容，論證研究方案的合理性和可行性。第7學期第1314周，撰寫論文詳細提綱，交給導師批閱，反復修改，保證論文結構的合理性。第7學期第1520周，開始寫畢業(yè)論文，完成初稿。第7學期寒假，結合畢業(yè)論文選題開展調查研究。第8學期第12周，在指導老師的指導下進一步寫作，完成畢業(yè)論文。第8學期第36周，在指導老師的指導下，充分利用畢業(yè)實習機會，結合畢業(yè)論文內容開展進一步的調查研究，完成

6、論文。第8學期第7周，在指導老師的指導下，進一步修改、完善畢業(yè)論文；定稿并上交，準備答辯。第8學期第811周，參加畢業(yè)論文答辯。四、推薦閱讀文獻[1]袁國梁等我國上市公司融資偏好和融資能力實證研究[J]管理世界，1999（117161）.[2]陸正飛辛宇上市公司資本結構主要影響因素之實證研究[J]會計研究，1998（2）.[3]劉濤.從股權融資成本看上市公司股權融資偏好治理[J].會計之友，2011（6）.[4]潘敏.融資方式選擇與企業(yè)

7、經營管理者的努力激勵[J]中國軟科學，2003(3).[5]F.ModiglianiM.H.Miller.ThecostofcapitalCpationFinancetheTheyofInvestment.[J].AmericanEconomicReview1958(6).[6]Smith.CWarner.JOnFinancialContracting:ananalysisofbondcovenants[J].JournalofFina