國有房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)展分析與研究.pdf

1、建國以來,上海的房地產業(yè)的發(fā)展經過了曲折的道路,國有企業(yè)在作出了不可磨滅的貢獻的同時,目前又面臨著新的挑戰(zhàn).當前,中國的房地產業(yè)正經歷著一場由狂熱型向溫和型,由盲目型向理智型,由無序型向有序型發(fā)展的深刻轉變.由于外部環(huán)境和內部機制的制約,房地產開發(fā)企業(yè)受到了諸多因素的嚴重困擾,積累了不少矛盾和問題.在經濟全球化和科技進步不斷加快的今天,國有企業(yè)更面臨著日趨激烈的市場競爭.發(fā)展是硬道理,黨的十五屆四中全會指出,搞好國有企業(yè)改革和發(fā)展是當前

2、重要而緊迫的任務.從計劃經濟向市場經濟轉制過程中,國有房地產開發(fā)企業(yè)如何適應市場,尋求生存和發(fā)展,擺脫困境,走出低谷,成為社會普遍關注的熱點,并已成為國有房地產開發(fā)企業(yè)急需研究的課題.因此該文首先以作者參加國有房地產開發(fā)企業(yè)長期工作出發(fā),以國有房地產開發(fā)企業(yè)為研究對象,通過對上海房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)展歷程的回顧以及對上海房地產市場的分析,特別對在計劃經濟體制下,由于計劃經濟體制本身存在的一些弊端和歷史條件的限制,造成一些國有房地產開發(fā)企業(yè)經