車位委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

1、協(xié)議編號(hào)：車位委托代管服務(wù)協(xié)議甲方（委托人）甲方（委托人）:乙方（受托人）乙方（受托人）:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理東莞市石碣鎮(zhèn)王洲灣1號(hào)花園項(xiàng)目車庫(kù)車位等事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同信守：一、委托事項(xiàng)及范圍委托事項(xiàng)及范圍1.1甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的車庫(kù)車位為位于項(xiàng)目的地下人防車位（個(gè)）及地上車位（個(gè)），共個(gè)（以下簡(jiǎn)稱“該車位”），停車位的位置、面積等詳細(xì)情況見(jiàn)本協(xié)議附件一

2、：《地下車庫(kù)平面圖》、《地面車位位置圖》。二、甲方同意委托乙方對(duì)該車位進(jìn)行統(tǒng)一的運(yùn)營(yíng)管理，統(tǒng)一代租，具體權(quán)限包括如下：2.1代為尋找、確定承租方；2.2代為根據(jù)市場(chǎng)租金水平確定具體的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限及其他租賃條件；2.3代為以乙方的名義與承租方簽訂車位租賃協(xié)議文件；2.4代為交付該車位；2.5審核租金情況、收取租金；2.6代為通過(guò)司法途徑追索租金及追究承租方的違約責(zé)任；2.7代為行使與出租該車位相關(guān)的其他權(quán)限。三、委托經(jīng)營(yíng)期限委托經(jīng)營(yíng)

3、期限3.1委托經(jīng)營(yíng)期限為年，自年月日起至自年月日止。3.2委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先選擇是否延期的權(quán)利，乙方應(yīng)在期限屆滿前兩個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)，雙方可就續(xù)期事宜另行協(xié)商并重七、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)7.1按本協(xié)議第五條的約定收取乙方支付的車位租金收益；7.2根據(jù)乙方要求，提供該車位相關(guān)的證件和資料及辦理相關(guān)手續(xù)；7.3在乙方合法經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目車庫(kù)車位的情況下，甲方不干涉乙方對(duì)該車位的具體經(jīng)營(yíng)管理方式及經(jīng)營(yíng)管理

4、收支情況。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1有權(quán)自行經(jīng)營(yíng)管理該車位，并分享該車位的租金收益；8.2應(yīng)按本協(xié)議第五條的約定按時(shí)足額向甲方繳交車位租金收益；8.3乙方應(yīng)積極推廣、引導(dǎo)業(yè)主購(gòu)買或租賃本項(xiàng)目的車位，積極完成項(xiàng)目車位的出租（售）工作。8.4獨(dú)立承擔(dān)受托經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，承擔(dān)該車位的水電費(fèi)、維護(hù)及管理費(fèi)等。8.5負(fù)責(zé)提供車位的日常物業(yè)管理服務(wù)，維持停車秩序、負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的清潔衛(wèi)生工作、負(fù)責(zé)地下車庫(kù)及設(shè)施設(shè)備（如電路設(shè)備、照明

5、設(shè)備、安監(jiān)設(shè)備、消防設(shè)備等）的日常維護(hù)和維修工作等，并承擔(dān)全部費(fèi)用。8.6乙方應(yīng)積極引導(dǎo)業(yè)主或訪客等將車輛停泊在地下車庫(kù)。對(duì)于業(yè)主或訪客等在王洲灣1號(hào)花園地上及花園外圍廣場(chǎng)的停車行為，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行日常管理，保證車輛有序停放，保持清潔衛(wèi)生，維護(hù)和維修廣場(chǎng)路面及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，維護(hù)王洲灣1號(hào)花園的管理形象。九、違約責(zé)任違約責(zé)任9.1委托經(jīng)營(yíng)管理期間，如乙方未能按時(shí)足額向甲方支付該車位的租金收益的，每逾期一天，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付租金收