電氣監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1翡翠城紫竹苑翡翠城紫竹苑電氣工程氣工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則細(xì)則1、工程概況、工程概況翡翠城紫竹苑工程位于青島萊西市濟(jì)南中路和煙臺(tái)路交界的東北角，磚混結(jié)構(gòu)，墻體材料為機(jī)制頁(yè)巖磚磚。工程建筑等級(jí)三級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)三級(jí)，地震設(shè)防烈度為6度。設(shè)計(jì)使用權(quán)年限50年。2、專業(yè)專業(yè)特點(diǎn)：特點(diǎn)：2.1本工程電氣工程包括了供配電系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)、接地防雷系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)。2.2本工程屬三級(jí)居住建筑，其

2、中的應(yīng)急照明為二級(jí)負(fù)荷，其余負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷，進(jìn)線引入電纜，電源進(jìn)戶后在進(jìn)線總箱內(nèi)進(jìn)行零線重復(fù)接地及電力分配。2.3電氣系統(tǒng)接地制式采用TNCS制，利用基礎(chǔ)主筋作為接地極，與防雷系統(tǒng)共用接地，接地電阻不大于1歐姆。3、監(jiān)理內(nèi)容及目理內(nèi)容及目標(biāo)：根據(jù)工程監(jiān)理合同的規(guī)定，施工階段工程監(jiān)理主要內(nèi)容：工程質(zhì)量控制、工程進(jìn)度控制、工程投資控制、合同管理、信息管理及工程整體協(xié)調(diào)。工程質(zhì)量目標(biāo)：合格。4、編制依據(jù)：制依據(jù)：4.1國(guó)家及行業(yè)部門(mén)有關(guān)工程建

3、設(shè)的法律、法規(guī)、辦法、規(guī)定。4.2國(guó)家及行業(yè)部門(mén)頒發(fā)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)程。4.3翡翠城紫竹苑工程監(jiān)理規(guī)劃。4.4工程施工、購(gòu)貨合同或協(xié)議。4.5工程招標(biāo)、投標(biāo)、中標(biāo)等相關(guān)文件。5、工程投、工程投資控制：控制：5.1、督促、檢查各類合同中有關(guān)費(fèi)用條款的執(zhí)行。5.2、根據(jù)工程進(jìn)度，控制好材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)，通過(guò)比較其質(zhì)量?jī)r(jià)格，協(xié)助業(yè)主選擇供貨單位。5.3在整個(gè)工程施工過(guò)程中，通過(guò)審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理審批施工費(fèi)用及工期，

4、避免不必要的費(fèi)用，使投資控制在合同范圍內(nèi)。5.4、對(duì)工程變更嚴(yán)格控制，正確處理索賠事件，并通過(guò)事前控制，盡量避免索賠事件的發(fā)生。5.5對(duì)承包單位報(bào)送的工程款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核時(shí)，應(yīng)會(huì)同承包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成情況進(jìn)行計(jì)量，并進(jìn)行文字記錄。符合驗(yàn)收條件及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則3系及電氣施工技術(shù)交底，要求安裝承包單位在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職的質(zhì)檢員和安全員。7.2.1.5、根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，熟練掌握本專業(yè)各部位的施工操作規(guī)程、驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。7.2.1.6、

5、電氣安裝工程設(shè)備和材料的進(jìn)場(chǎng)審核認(rèn)定：（1）建筑電氣施工中采用的材料、設(shè)備、器材必須符合國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并附有合格證等產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，有的還必須出具質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。設(shè)備應(yīng)有銘牌和安全認(rèn)證。進(jìn)口設(shè)備和關(guān)鍵材料需經(jīng)國(guó)家商檢局檢驗(yàn)合格。（2）了解設(shè)備和主要材料的交貨時(shí)間及附加技術(shù)條件，考慮其是否滿足進(jìn)度和施工要求。對(duì)關(guān)鍵電氣設(shè)備的生產(chǎn)廠家進(jìn)行實(shí)地考察，以便在安裝前熟悉、掌握質(zhì)量控制、檢測(cè)手段和安裝工藝，起到預(yù)控作用。（3）設(shè)備、材料的運(yùn)輸和

6、保管應(yīng)符合規(guī)范要求及制造廠對(duì)其產(chǎn)品的文明規(guī)定。（4）督促承包商及時(shí)做好進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料的報(bào)審和驗(yàn)收工作，參加人員應(yīng)包括業(yè)主、監(jiān)理、總包和分包單位的對(duì)口專業(yè)技術(shù)人員。檢查和驗(yàn)收的內(nèi)容包括：檢查包裝及密封是否良好、有無(wú)缺損、產(chǎn)品技術(shù)文件是否齊全；應(yīng)開(kāi)箱清點(diǎn)，并做好記錄，規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；按規(guī)范要求進(jìn)行外觀檢查，需做實(shí)驗(yàn)的，應(yīng)由有資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)，并出具檢測(cè)報(bào)告。（5）凡采用的新電氣設(shè)備、器具和材料，除出具規(guī)范要求的證明文件外，還應(yīng)

7、提供安裝、使用、維修和試驗(yàn)等技術(shù)文件。（6）審核工程所采用的材料、構(gòu)件（半成品）、設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，檢測(cè)其外觀、規(guī)格大小、型號(hào)及備件材質(zhì)等。7.2.1.7、技術(shù)準(zhǔn)備步驟及土建施工條件：（1）落實(shí)建設(shè)、設(shè)計(jì)單位、承包單位電氣專業(yè)人員的情況、聯(lián)絡(luò)方式，明確分工和權(quán)限。（2）審查相關(guān)專業(yè)工序的安排銜接、交叉關(guān)系和預(yù)留部位、預(yù)埋件及成品的保護(hù)措施。（3）審核工程項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃，主要審查電氣安裝工程是否符合總工期控制目標(biāo)的需要，是否合理安排了