《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》行政復(fù)議試題

1、湖南省土地估價師湖南省土地估價師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)管理基礎(chǔ)與法規(guī)》：行政復(fù)議試題：行政復(fù)議試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、根據(jù)法律規(guī)定，各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當占本行政區(qū)內(nèi)耕地的__以上。A60%B80%C90%D95%2、房地產(chǎn)項目的質(zhì)量控制特點，包括__。A全面性B及時性C階段性D分散性E主動性3、資產(chǎn)階級

2、古典經(jīng)濟學(xué)家的地租理論的主要代表人物有__。A威廉配第B弗朗斯瓦魁奈C馮杜能D亞當斯密E托馬斯羅伯特馬爾薩斯4、基準地價系數(shù)修正法評估的宗地價格是。A：收益價格B：比準價格C：成本累加價格D：剩余價格E：時間因素5、當對某省所有城鎮(zhèn)進行土地分等時，合理的等別數(shù)目應(yīng)為。A：2～5等B：3～5等C：2～8等D：3～8等E：合法性6、在進行土地估價中，能否準確進行情況修正很大程度上依賴于。A：估價人員的經(jīng)驗B：計算的精度要求C：所收集資料的質(zhì)

3、量D：比較案例的交易時間E：合法性7、在土地估價過程，以下不屬于確定最佳開發(fā)利用方式內(nèi)容的是。A：最佳用途C：路線價區(qū)段D：地價指數(shù)E：時間因素15、是指在一定時間內(nèi)對轄區(qū)內(nèi)全部土地或者特定區(qū)域內(nèi)土地進行的全面登記。A初始登記B變更登記C土地總登記D異議登記16、開發(fā)后土地的真正地租要高于原土地的真正地租，這個增加的地租額是由于__而帶來的。A土地增值B土地折舊C土地投資D土地性能改變17、某宗地內(nèi)建有一座建筑物，建筑層數(shù)為5層，各層建

4、筑面積相等，建筑密度為50％，土地單價為2500元／平方米，則其樓面地價為元／平方米。A：2500B：1250C：1000D：500E：時間因素18、評估一個商鋪的市價，不宜采用的評估方法是__。A市場比較法B收益還原法C成本法D路線價法19、土地登記的種類有__。A初始登記B變更登記C更正登記D其他登記E房地產(chǎn)登記20、__的地震區(qū)內(nèi)，城市建設(shè)要考慮防震措施。A七度或七度以上B八度或八度以上C九度或九度以上D六度或六度以上21、所得課