施工企業(yè)墊資承包風險決策模型研究——以房地產開發(fā)項目為例.pdf

1、近年來,我國經濟高速發(fā)展給建筑業(yè)帶來了廣闊的生機,隨之而來的是建筑市場供求不平衡導致施工企業(yè)墊資承包現象風靡。一定程度的墊資是企業(yè)綜合實力的表現,可以增強施工企業(yè)競爭力,擴大市場占有率,但是我國的相關政策法規(guī)還不完善,不能有效地保護施工企業(yè)的利益,加上市場信息的嚴重不對稱性,都導致施工企業(yè)墊資承包過程中的高風險性。面對墊資承包機遇與風險并存的現象,施工企業(yè)要想在與建設單位的這場經濟博弈下維護自身的利益,在墊資前就必須系統(tǒng)地進行風險分析與

2、評價,因此,詳細分析墊資承包風險因素,建立施工企業(yè)墊資承包風險決策模型對施工企業(yè)認清墊資風險本質,進行有效的風險防范具有重要的實踐意義。
　　本文旨在運用灰色網絡分析法和經濟評價法建立施工企業(yè)墊資承包風險決策模型,將風險決策理論運用到施工企業(yè)墊資承包領域,為施工企業(yè)進行墊資決策提供理論參考作用。
　　本文主要介紹了墊資承包的概念、主要表現形式及其風險特征。以房地產開發(fā)項目為例,應用風險識別流程詳細分析了墊資承包過程中可能會遇

3、到的主要風險因素,并構建了施工企業(yè)墊資承包風險評價指標體系;根據墊資承包風險因素相互之間不具獨立性,關聯因素大,不確定因素大,且資料不足的特性,選擇運用網絡分析法與灰色評價法相結合的灰色網絡分析法對施工企業(yè)墊資承包風險進行了評價;根據墊資承包即資金現實轉移的實質,對施工企業(yè)面臨的最大的資金回收風險進行了經濟分析,以最普遍框架-剪力墻結構為例建立的墊資承包風險經濟評價模型。以 YJJ房地產開發(fā)項目為例對施工企業(yè)墊資承包風險決策模型進行了實