荷苑家園.北苑工程監(jiān)理實施細則(土建工程)

1、1荷苑家園.北苑工程監(jiān)理實施細則（土建工程）為確保建設工程的質(zhì)量和進度，明確監(jiān)理過程中應采取的措施和方法，根據(jù)荷花苑西側(cè)地塊改造住宅工程的監(jiān)理大綱、規(guī)劃，制定如下監(jiān)理實施細則：一、工程概況：本工程地下室為甲類核六B級，常六級人防工事。主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，采用樁承臺防水板基礎，建筑面積4800㎡。由常州市湖港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，由常州浩森建筑設計有限公司設計，監(jiān)理單位：常州建工監(jiān)理咨詢有限公司。施工單位：淮安市第五建筑工程有限公司二、

2、監(jiān)理內(nèi)容及方法本工程地下室為一層，基礎采用樁基和整板基礎。1施工順序及工期安排地下室的施工順序為：機械挖土方及外運（6天）——人工清理、修整土方（3天）——鑿樁（3天）——混凝土墊層（1天）——底板rc混凝土（10天）——墻板及rc混凝土（10天）——梁及頂板rc混凝土（10天）——外墻防水（8天）——回填土（4天）。工期合計為45天。2余樁處理及混凝土墊層施工土方機械挖土至設計標高0.2—0.3米后，由人工開挖修整基坑及樁四周因機械挖

3、不到的地方。在繼續(xù)挖土和人工修整過程中應嚴格控制標高，嚴禁超挖。配合建設單位、監(jiān)理積極做好土方工程驗收，工程樁和圍護樁的驗收和移交工作。3水泥砂漿所用的材料及配合比應和澆筑中的材料及灰砂比提高一級。（一）、基礎：對于樁基礎施工，首先要會同規(guī)劃、設計、施工部門復核建筑物定位，并經(jīng)復核樁位正確無誤后才能施工，靜壓樁施工要做到旁站管理，掌握每根樁的數(shù)據(jù)，如發(fā)現(xiàn)有異常情況，要及時與有關(guān)方聯(lián)系，采取措施，消除隱患，樁基施工完后，及時聯(lián)系有關(guān)單位對

4、樁進行測試，對樁位驗收并做好記錄，并對樁基質(zhì)量作出評估。具體操作如下：1、項目監(jiān)理組內(nèi)部的圖紙會審：專業(yè)監(jiān)理工程師應詳細查看設計文件，掌握圖紙中對預應力管樁的設計說明，如場地要求、管樁規(guī)格型號、樁頂標高、管樁焊接要求、單樁承載力等，并要熟悉掌握《蘇G032002》圖集2、對施工單位提交的施工技術(shù)方案進行審查和批復①審查施工單位資質(zhì)和操作人員個人資質(zhì)②審查有關(guān)靜壓樁施工的施工組織設計或施工方案3、檢查施工場地是否符合施工要求，如是否經(jīng)過碾

5、實平整，排水溝是否暢通，地下管線是否受到影響4、檢查進場施工機械是否運轉(zhuǎn)正常，油壓表、水準儀等是否在計量部門鑒定的有效期內(nèi)5、檢查進場管樁的實物外觀、型號等和生產(chǎn)許可證、合格證、抗彎強度檢驗報告，如對進場管樁強度有疑問，應要求對進場管樁砼強度做回彈測試；檢查焊條和焊絲的合格證6、對測量放線進行復核簽證7、計算和復核樁頂標高的預控數(shù)據(jù)、標記。8、固定管樁位置時，檢查管樁必須與樁位標記符合，樁身垂直，度須在允許范圍內(nèi)9、送樁時，每次送樁長度