個人住房信用評價系統(tǒng)研究.pdf

1、隨著我國社會主義市場經濟的不斷發(fā)展，個人的社會經濟活動變得異?；钴S。在日趨活躍的個人消費貸款、人才流動、社會管理、電子商務等社會經濟領域都對個人信用提出了越來越高的要求，但我國現階段個人信用制度的建設卻遠遠落后于這種要求，致使防范風險的社會管理成本激增，嚴重阻礙了市場經濟的健康發(fā)展。政府有關部門多次在不同場合強調信用管理的重要性，明確提出大力整飭社會信用的要求。美國次級抵押貸款危機爆發(fā)對忽視個人信用管理敲響了警鐘，對我國個人信用體系的建

2、立提出了更為嚴峻的課題。個人住房信用評價系統(tǒng)是個人信用體系的組成部分，建立和不斷完善個人住房信用評價系統(tǒng)，是市場經濟發(fā)展的客觀需求，對社會而言，作為一項基礎性工作，可以對社會經濟管理部門提供依據，降低信用管理成本，防范風險；對個人而言，逐步樹立人們的信用觀念，規(guī)范人們的行為準則，變被動約束為主動約束，形成良好的社會經濟秩序。
　　 本文旨在以系統(tǒng)思想為指導，運用經濟學、統(tǒng)計學和管理學等多學科理論來分析個人住房信用評價系統(tǒng)中個人信

3、用的作用機制，指出了建立個人住房信用評價系統(tǒng)的重點和難點，重點對個人住房信用評價系統(tǒng)中數據采集模式和指標評定系統(tǒng)進行分析研究，在借鑒國外個人住房信用評價系統(tǒng)研究的基礎上，結合我國國情和工作實踐，采用定性和定量研究相結合，理論和實證研究相結合的方法建立相對簡明、科學、易行的個人住房貸款信用評價系統(tǒng)模型，并進行檢驗和評價，通過比較分析國外個人住房信用評價系統(tǒng)機構設置模式進行模式優(yōu)選，為建立科學的個人住房信用評價系統(tǒng)奠定基礎。同時，為個人住房