房屋建筑外墻滲水防治措施

1、房屋建筑外墻滲水防治措施摘要:本文針對房屋建筑工程常見的外墻滲水問題，對發(fā)生滲水的原因進行了深入的分析，并對如何進行外墻滲水的防治，進行了闡述。關鍵詞：房屋建筑外墻滲水原因防治措施中圖分類號：S152.72文獻標識碼：A文章編號：我們在日常的房屋建筑施工生產中和使用過程中，常常發(fā)現(xiàn)房屋因外墻滲水而使得室內墻體冬季、雨季潮濕返霜，夏季墻面出現(xiàn)黑色或黑綠色斑點，并伴有絨狀物，俗稱“長毛”，嚴重影響著室內美觀及用戶的生產、生活使用，同時因水的

2、存在還會給建筑物的結構安全帶來隱患，外墻滲水也是多年來，各施工企業(yè)和監(jiān)理及質量監(jiān)督嗲關注的房屋質量問題中的重要內容之一。造成外墻滲水的原因非常復雜，涉及到建筑物從設計、施工到使用的各個環(huán)節(jié)，既有共性特征又有地區(qū)特點。水是無孔不入的，它藉著風壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量，逐漸滲入建筑物內部，而且在滲透的過程中不易從表面發(fā)覺，水一旦滲透到建筑物里面，在有限的空間內，經日光曬，產生熱能，形成水蒸氣。這些水蒸氣產生大量的壓力足以破壞原有建筑

3、物的防水結構，甚至于內墻的裝璜及飾材也會受到破壞(譬如：外墻飾面層空鼓脫落油漆暴皮脫落，壁紙發(fā)黑磁磚鼓起，木質地板膨鼓等)，嚴重影響著人們的使用安全和美觀。通過多年的觀察分析，結合近幾年的大維修生產管理工作實踐，現(xiàn)就造成房屋建筑物外墻滲水的原因及防治方法做如下分析：較大間隙，抹灰時該處易產生裂縫。磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足80％，豎向灰縫無砂漿(空縫或瞎縫)，為雨水滲漏預留了內部通道。細部構造不當引起滲漏，外墻許多構件中，容易造成滲漏，

4、如挑檐、雨蓬、陽臺及凸出墻外的裝飾線等，這些構件如未做滴水線或做得不標準，造成水沿外墻流淌。外墻洞I：1處理當。剪力墻施工時的螺栓套管在內外墻粉飾前，未認真進行封堵或未封堵；上料口封堵砌筑時，與原有洞I：1接搓不嚴；工程竣工后，用戶(住戶)在墻體上鑿取空調管洞、太陽能熱水器管孔、排氣扇孔洞等，由于條件限制，用戶及裝修者無法對此進行認真細致的處理。二、房屋建筑物外墻滲漏在旋工中的預防措施對上述原因引起的房屋建筑物外墻滲水，我們的建議一是在

5、施工時應加以注意總結經驗，改善施工工藝，二是病害出現(xiàn)后，應采取適當?shù)木S修措施，予以補救。無論是現(xiàn)澆鋼筋混凝土結構、砌體結構，還是框架結構，受外界自然條件影響，很難完全避免裂縫的產生，施工時應加強管理，嚴把質量關，做到防患于未然。而對施工不當造成外墻滲水，我們采取的預防措施是：對于腳手架眼的堵塞，比較有效的辦法是：先用水把腳手架眼內的雜物沖洗干凈，然后用1：2水泥砂漿將半磚砌到腳手架眼內側，灰縫要堵塞飽滿，可用薄鋼板搗實，然后用C30細石