租賃協(xié)議書(shū)

1、租賃協(xié)議書(shū)甲方:井岡山旅游發(fā)展股份有限公司龍?zhí)端鞯婪止疽曳?身份證號(hào)碼:為了繁榮旅游市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，加強(qiáng)管理，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商同意，經(jīng)總公司批準(zhǔn)，本著“平等、自愿”的原則，現(xiàn)就乙方租賃甲方擁有的攤點(diǎn)（門(mén)面）及有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。一、標(biāo)的:乙方租賃甲方位于索道中站店面。二、租賃時(shí)間:合同期限為伍年，簽訂日期自年月日至年月日止。三、租賃經(jīng)營(yíng)范圍:景區(qū)旅游電腦畫(huà)像。四、租金及交納方式:乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)一次性向甲方交納年租金為

2、人民幣（小寫(xiě)元）整，下年度租金在上年度租金到期的前30天一次性交清。乙方同時(shí)向甲方交納合同履約保證金叁仟元，保證金在合同期滿交回房屋設(shè)施后如無(wú)違約處理，無(wú)息全額退回給乙方。五、乙方經(jīng)營(yíng)實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，依法納稅，經(jīng)營(yíng)期間政府有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的證照、債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的全部稅費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所范圍的安全、衛(wèi)生工作。六、在租賃期間乙方對(duì)租賃的攤位、門(mén)前進(jìn)行裝修改造的，必須事先征得甲方的書(shū)

3、面同意，租賃期滿后，對(duì)所裝修不得拆除，其營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不準(zhǔn)拉客、宰客，維護(hù)景區(qū)的利益和形象，不得銷(xiāo)售國(guó)家管制物品及假冒偽劣產(chǎn)品，不出售霉變食品，同時(shí)接受甲方產(chǎn)權(quán)部門(mén)監(jiān)管。在經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所范圍外不亂搭亂建、亂擺亂放，并有義務(wù)配合甲方做好安全防范工作。十一、合同的變更或解除發(fā)生以下情況本協(xié)議可以變更或解除：1、甲、乙雙方協(xié)定一致同意合同變更或解除的。2、如遇不可抗力或國(guó)家，當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T(mén)的有關(guān)規(guī)定或要求致使本協(xié)議無(wú)法履行的，可以解除協(xié)議。甲方

4、僅按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間收取租金，其它損失甲方概不負(fù)責(zé)。3、一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知10日內(nèi)未糾正的，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)予以賠償，但法律規(guī)定可以免責(zé)的除外。十二、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方違約都有應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。1、乙方未按本協(xié)議約定交納租金的，按應(yīng)交納數(shù)每天千分之五計(jì)算違約金，超過(guò)約定期限30天的，甲方有權(quán)單方面終止合同。2、乙方違反本協(xié)議第七條規(guī)定進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓的，按其取得的轉(zhuǎn)讓金承擔(dān)違約金。3、乙