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文檔簡(jiǎn)介
1、我國(guó)的酒店行業(yè)是最早與國(guó)際接軌的行業(yè)之一,發(fā)展到現(xiàn)在其競(jìng)爭(zhēng)程度已相當(dāng)激烈。在激烈的酒店市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中給本酒店項(xiàng)目一個(gè)恰當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)定位,如何順應(yīng)國(guó)內(nèi)、外酒店業(yè)發(fā)展趨勢(shì),找準(zhǔn)細(xì)分市場(chǎng),再?gòu)囊幌盗型顿Y的可行性指標(biāo)上加以定量說(shuō)明與佐證,得出對(duì)該項(xiàng)目投資是否可行的結(jié)論,給投資者的投資決策提供一個(gè)合理的參考依據(jù)。
酒店的運(yùn)營(yíng)過(guò)程是一個(gè)復(fù)雜的多因素的系統(tǒng)過(guò)程,整個(gè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中各經(jīng)營(yíng)指標(biāo)相互的關(guān)聯(lián)度大,而且具有周期性﹑復(fù)雜性﹑動(dòng)態(tài)性﹑時(shí)滯性多重反饋性
2、等特點(diǎn)。論文基于系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)對(duì)酒店投資項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),把酒店投資項(xiàng)目中的人﹑財(cái)﹑物和相互之間的復(fù)雜關(guān)聯(lián)模型化。傳統(tǒng)的酒店運(yùn)營(yíng)研究?jī)H限于對(duì)酒店業(yè)片面的管理研究,對(duì)市場(chǎng)預(yù)測(cè)、酒店籌資﹑資本運(yùn)作、成本控制、收益管理等系統(tǒng)缺少全局﹑動(dòng)態(tài)的認(rèn)識(shí)。因此進(jìn)行基于傳統(tǒng)的一些研究工具和預(yù)測(cè)手段很難準(zhǔn)確的反映整個(gè)酒店運(yùn)營(yíng)狀況和趨勢(shì)。然而系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)這一方法論卻很好彌補(bǔ)了以上缺陷,不管在形式上或者本質(zhì)上都更全面,更系統(tǒng),更直觀地揭示事物的本質(zhì),溯本逐源。<
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