房地產公司財務風險的成因與對策研究開題報告

1、1南京財經大學本科畢業(yè)論文（設計）開題報告題目：目：房地產公司財務風險的成因與對策研究學生姓名：學生姓名：學號：號：院（系）：（系）：會計學院專業(yè)：業(yè)：會計學指導教師：指導教師：年月日3國外研究現狀：國外研究現狀：西方對企業(yè)財務風險管理理論的研究是隨著西方企業(yè)面臨的理財環(huán)境的變化而產生和發(fā)展的。財務風險及風險管理問題最早起源于上世紀20年代的德國；到上世紀50年代風險管理逐漸發(fā)展成為一門科學；20世紀70年代美國成立了風險與保險協(xié)會，用

2、風險管理的方式應對風險；20世紀90年代末企業(yè)財務風險管理理論研究進入全面財務風險的防范管理時期。針對財務危機它又稱為財務困境Ross(1999)等外國學者認為財務危機是企業(yè)沒有足額的經營性現金流量償還到期債務的一種經濟現象可以從四個方面來理解:企業(yè)失敗(清算后仍無法償還債務)、法定破產(向法院申請破產)、技術破產(無法按期履約)、會計破產(資不抵債)。在對企業(yè)財務風險預測分析方面國外學者在上世紀六十年代開始研究主要集中于比率分析法與建

3、立數據模型預測。Willan(1968)在研究中通過對1954到1964十年間用79個經營失敗的公司與同數量的經營成功的公司用財務比率用單變量對比研究出能夠預測財務失敗的財務比率其中債務保障率的誤判率最低其次是資產收益率和資產負債率離經營失敗日越近其誤判率越低顯示出的預見性越強。Edward(1968)教授通過對過去銀行案例數據的統(tǒng)計建模設計出財務破產模型一Z評分模型通過這組多元線性函數來預測貸款人的財務狀況此模型較以前相比客服了單一比

4、率帶來的片面性實用性較強目前仍被許多企業(yè)所運用。國內研究現狀：國內研究現狀：我國國內對于財務風險的相關研究與理論認識主要是從二十世紀八十年代末期開始隨著我國由計劃經濟向市場經濟的轉變由于市場經濟的靈活性公司企業(yè)所承受的風險也日益加大。我國的專家學者開始對財務風險這門學科進行研究。侯閔閔(2011)全面系統(tǒng)的研究了風險分析與決策的方法在借鑒國外風險理論的基礎上指導人們如何對風險進行定性與定量相結合的研究。王艷芳(2013)在文章中通過對財

5、務風險進行定義指出其存在的客觀性并強調了企業(yè)對風險管理控制的必要性。也引起越來越多的學者開始對財務風險進行研究。肖芳林等(2011)將房地產企業(yè)財務風險的水平與公司治理相結合通過對2007到2011年上市房地產公司為樣本進行研究表明股權集中將提高財務風險而改善其治理結構將會使財務風險有效地減少。蔣佐斌等(2013)通過對房地產公司財務困境和財務破產進行實證分析研究表明我國房地產上市公司確存在財務困境和財務破產兩種不同的財務狀況。盈利能力