平潭縣人民政府關于

1、—1—平潭縣人民政府關于印發(fā)《平潭綜合實驗區(qū)土地房屋征收補償安置指導意見（暫行）2016版》的通知各片區(qū)項目建設指揮部，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，縣直各單位：經區(qū)管委會研究同意，現將《平潭綜合實驗區(qū)土地房屋征收補償安置指導意見（暫行）2016版》予以印發(fā)，請認真遵照執(zhí)行。平潭縣人民政府2016年3月5日2以相關項目公布的具體地點為準。五、工作流程五、工作流程基本工作流程包括征收告知、宣傳動員、實地丈量、書證送達、面積核對、簽訂協(xié)議、補償結算、騰空

2、驗收、領取選房順序號、建筑拆除、工程建設、組織選房、回遷安置等。六、土地性六、土地性質、房屋用途、房屋用途認定以被征收人提供的土地房屋權屬證明材料以及規(guī)劃、建設、國土等職能部門簽發(fā)的合法有效文件所記載的性質和用途為依據。對無手續(xù)的，其土地性質和房屋用途由征收實施單位根據歷史沿革、建筑特征、實際用途，結合被征收人具結情況等綜合要素進行認定。七、面七、面積計積計算被征收土地、房屋面積按現狀實地測量，經認定后按其性質、用途分別計算。選房時安置

3、房面積按圖紙計算，辦證后按產權登記面積結算。面積測量由具有房地產測繪資質的測量單位依據國家、福建省現行房地產測繪技術規(guī)范計算。八、八、補償補償安置安置（一）（一）補償補償方式方式分為產權調換、貨幣補償、部分產權調換與部分貨幣補償相結合三種補償方式。貨幣補償:經認定的土地補償價＋經認定的房屋重置價＋房屋二次裝修＋放棄補助（含照顧購買）以及按時簽約獎勵、搬遷費等。（二）（二）補償計補償計算補償實行土地、房屋分別計算，合并結算。（三）（三）補