舊住區(qū)改造更新模式探討——以北京中心城區(qū)為例.pdf

1、隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，上世紀(jì)80年代，中國(guó)經(jīng)濟(jì)體制由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，以北京為代表的中國(guó)城市，跨入了城市住宅建設(shè)的改造更新階段。 改革開(kāi)放后北京市舊住區(qū)改造更新的發(fā)展更是如火如荼。如何尋找更適宜的舊住區(qū)改造更新模式，在滿足舊住區(qū)更新需求的同時(shí)，緩和已經(jīng)出現(xiàn)的各類(lèi)社會(huì)矛盾，保護(hù)古城傳統(tǒng)風(fēng)貌的同時(shí)實(shí)現(xiàn)中心城區(qū)城市功能的更新，已經(jīng)成為城市建設(shè)管理者所關(guān)心的重要問(wèn)題。 本論文采取基礎(chǔ)理論研究與典型實(shí)證研究相結(jié)合的研究方法，在對(duì)研

2、究對(duì)象--北京中心城舊住區(qū)改造更新模式的特點(diǎn)、難點(diǎn)和問(wèn)題進(jìn)行深入剖析的基礎(chǔ)上，總結(jié)其改造更新的發(fā)展歷程，預(yù)測(cè)其未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)。 再運(yùn)用比較分析法，分析不同類(lèi)型舊住區(qū)所采取的不同改造更新模式，結(jié)合具體案例比較其效果和適用情況，歸納總結(jié)適合目前北京中心城舊住區(qū)條件的各類(lèi)改造更新模式，進(jìn)而尋求一用以指導(dǎo)當(dāng)前舊住區(qū)改造更新的方法體系。 在獲得上述理論成果和實(shí)踐證明后，文章試歸納出以下結(jié)論：以大規(guī)模拆除重建為代表的改造模式，已經(jīng)不再