簡(jiǎn)介：北京東易日盛裝飾有限責(zé)任公司客戶(hù)授權(quán)施工責(zé)任書(shū)甲方客戶(hù)乙方北京東易日盛裝飾有限責(zé)任公司甲方在__________________________________工程中委托乙方施工1拆除部分隔斷部位______________________________________________其他部位______________________________________________2開(kāi)關(guān)、插座和燈位墻、頂面開(kāi)槽走線(xiàn)開(kāi)關(guān)墻面移動(dòng)□墻面增加□其他_________________插座墻面移動(dòng)□墻面增加□其他_________________燈位墻面移動(dòng)□墻面增加□頂部移動(dòng)□頂部增加□其他________________________3水工、水料墻面開(kāi)槽走水管廚房□衛(wèi)生間□其他_________________其他_________________________以上項(xiàng)目甲方已在有關(guān)部門(mén)辦理完許可證特此授權(quán)乙方開(kāi)始施工由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任有甲方承擔(dān)。甲方代表簽字乙方代表簽字（蓋章）年月日年月日注此責(zé)任書(shū)一式二份甲、乙雙方各持一份。2001年5月10日版

簡(jiǎn)介：建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)現(xiàn)澆混凝土裂縫控制對(duì)策建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)現(xiàn)澆混凝土裂縫控制對(duì)策摘要隨著我國(guó)城市建設(shè)水平不斷提高，當(dāng)今新型建筑工程施工技術(shù)的應(yīng)用也愈加廣泛，對(duì)混凝土裂縫的處理也更加經(jīng)濟(jì)、適用。當(dāng)今大部分新建工程都是高層建筑，且都是采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，但混凝土裂縫問(wèn)題依然存在。基于此，本文重點(diǎn)探究建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中現(xiàn)澆混凝土裂縫的控制對(duì)策。關(guān)鍵詞建筑建構(gòu)設(shè)計(jì)；現(xiàn)澆混凝土；裂縫；控制對(duì)策在建筑工程建設(shè)中混凝土裂縫問(wèn)題十分常見(jiàn)，對(duì)建筑工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量以及外觀(guān)造成了嚴(yán)重影響。為了減少混凝土裂縫的影響，需要采用更加合理、科學(xué)的方案進(jìn)行處理，確?；炷亮芽p不會(huì)對(duì)工程質(zhì)量、外觀(guān)造成影響。從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，導(dǎo)致混凝土裂縫的因素非常多，主要包括混凝土材料、施工方案、設(shè)計(jì)方案、濕度等。這就需要從多個(gè)方面加強(qiáng)現(xiàn)澆混凝土裂縫控制工作，從而提高建筑工程整體的質(zhì)量。1造成現(xiàn)澆混凝土裂縫的主要原因混凝土主要是由骨料、水泥、水、外加劑等材料按照一定比例配置而成的一種復(fù)合型材料，通過(guò)攪拌后入模澆筑進(jìn)行施工，通過(guò)人工養(yǎng)護(hù)凝結(jié)之后生成一種高度硬化的人工石材。結(jié)合混凝土搭配理鋼筋長(zhǎng)度方向的縱向裂縫問(wèn)題，并且該裂縫非常深，通常會(huì)達(dá)到鋼筋頂面。13溫度裂縫溫度裂縫是最常見(jiàn)的裂縫問(wèn)題，通常是受到熱脹冷縮的影響。例如太陽(yáng)照射強(qiáng)度、溫度高低所產(chǎn)生的溫差問(wèn)題，都會(huì)造成混凝土冷縮時(shí)產(chǎn)生的裂縫。導(dǎo)致溫度裂縫更多是和混凝土養(yǎng)護(hù)工作有關(guān)，如養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、養(yǎng)護(hù)措施不當(dāng)?shù)榷紩?huì)造成裂縫問(wèn)題。混凝土表面溫度裂縫通常是因?yàn)樗嗨療嵩斐傻?，在大體積混凝土澆筑中最為常見(jiàn)。14施工裂縫因?yàn)槭┕すに嚿系膯?wèn)題也會(huì)造成混凝土裂縫問(wèn)題，如果混凝土澆筑模板吸水性強(qiáng)且自身較為干燥，則模板會(huì)因?yàn)槲栈炷林械乃侄l(fā)生膨脹問(wèn)題，導(dǎo)致混凝土在初凝時(shí)出現(xiàn)拉裂問(wèn)題?；炷僚浔犬?dāng)中粗骨料配置不夠合理，混凝土成型之后自身結(jié)構(gòu)不夠合理，從而導(dǎo)致抗應(yīng)力性能較差，容易生成裂縫。再者，在采用泵送混凝土過(guò)程中，由于水灰比大、含砂率高、坍落度大等，都會(huì)產(chǎn)生混凝土裂縫問(wèn)題。

簡(jiǎn)介：建筑工程承包合同價(jià)款如何確定建筑工程承包合同價(jià)款如何確定在建筑施工過(guò)程中，簽訂合同時(shí)通常要涉及到建筑工程承包合同價(jià)款如何確定的問(wèn)題。合同價(jià)款如果不能清晰、準(zhǔn)確的作出約定，那么在結(jié)算的過(guò)程中，就會(huì)引出許多不必要的麻煩。那么如何才能更好的確定合同價(jià)款呢今天就來(lái)說(shuō)一說(shuō)這個(gè)問(wèn)題。工程承包范圍及合同價(jià)款的確定一、根據(jù)甲乙雙方簽訂的施工協(xié)議，乙方的承包范圍包括施工圖紙范圍內(nèi)的土建、內(nèi)外裝飾、給排水、采暖、強(qiáng)弱電、消防、配套綜合管網(wǎng)、廠(chǎng)區(qū)圍墻及門(mén)衛(wèi)、院坪。二、根據(jù)甲乙雙方簽訂的施工協(xié)議，確定合同價(jià)款1、合同承包已有的施工圖紙范圍內(nèi)的土建、內(nèi)外裝飾、給排水、采暖、強(qiáng)弱電、消防部分執(zhí)行一口價(jià)原定604萬(wàn)元。2、合同承包暫未有的施工圖紙范圍內(nèi)的配套綜合管網(wǎng)、廠(chǎng)區(qū)圍墻及門(mén)衛(wèi)、院坪等工程內(nèi)容，待施工圖紙確定后，雙方再以補(bǔ)充協(xié)議形式確定價(jià)款。三、根據(jù)甲乙雙方簽訂的施工協(xié)議，工程承包范圍未提到鍋爐房的施工，也應(yīng)該以補(bǔ)充協(xié)議的形式增加鍋爐房的施工內(nèi)容及待施工圖紙確定后確定合同價(jià)款。合同中的工程價(jià)款，不宜籠統(tǒng)的寫(xiě)為按有關(guān)規(guī)定和雙方審定的預(yù)結(jié)算為準(zhǔn)等不明確的說(shuō)法，這樣會(huì)造成“先干后算”，導(dǎo)致投資、資金、計(jì)劃安排都心中無(wú)數(shù)，為結(jié)算工作造成了隱患。相反，如果我們堅(jiān)持“先算后干”，堅(jiān)持開(kāi)工前必須確定價(jià)款，及時(shí)處理合同規(guī)定允許調(diào)整工程價(jià)款部分，及時(shí)增補(bǔ)合同值，加強(qiáng)合同的動(dòng)態(tài)管理，才能做到心中有數(shù)，監(jiān)理人員才能對(duì)投資進(jìn)行有效的控制。合同管理是控制和協(xié)調(diào)的依據(jù)，也是經(jīng)濟(jì)的法律手段，因此增強(qiáng)合同管理意識(shí)，完善合同條款，簽訂合同條款要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家工商局和建設(shè)部聯(lián)合頒布的關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程施工合同示范文本的通知及建設(shè)工程施工合同GF910201，建設(shè)工程施工合同條件和建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款。合同簽訂的愈細(xì)愈好，能事前預(yù)料和想到的問(wèn)題，都在合同中明確，減少扯皮語(yǔ)言上要嚴(yán)密，雙方責(zé)任權(quán)利要明確，工程索賠條件必須清楚，合同價(jià)款的調(diào)整要明確規(guī)定。對(duì)于已經(jīng)確定的合同價(jià)款，是否還可以調(diào)整或到某一個(gè)階段前不變價(jià)，像人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以及定額費(fèi)率等等的變化，在什么情況下可以調(diào)整，如何調(diào)整，都要明確。合同簽訂前，甲乙雙方要反復(fù)推敲，認(rèn)真仔細(xì)琢磨，不可盲目簽訂。合同簽訂前交有關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行審查，必要時(shí)進(jìn)行公證，以保證合同合理合法，保護(hù)雙方權(quán)益。條款的完備和內(nèi)容的嚴(yán)謹(jǐn)，有利于杜絕各種條款不全、不真實(shí)、不合法的合同生效，有效地減少合同糾紛，避免合同違約。實(shí)踐證明項(xiàng)目法人與承包單位一定要加強(qiáng)合同管理，及時(shí)糾正合同中存在的問(wèn)題，保證合同的全面履行，提高投資效益。

簡(jiǎn)介：建筑業(yè)建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)（項(xiàng)新技術(shù)（2017版）版）1編制背景為推進(jìn)建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步，提高行業(yè)整體技術(shù)水平，原建設(shè)部于1994年首次頒布了建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)，并在1998年、2005年、2010年分別對(duì)其進(jìn)行了3次修訂，使其內(nèi)容得到了持續(xù)的提升和擴(kuò)展。建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)（2010）在2005版的基礎(chǔ)上進(jìn)行了修訂，其中有些技術(shù)已處于世界領(lǐng)先水平，很多應(yīng)用10項(xiàng)新技術(shù)的高、大、精、尖工程成為世界級(jí)的標(biāo)志性工程，新技術(shù)的推廣應(yīng)用對(duì)行業(yè)的技術(shù)進(jìn)步起到了有力的推動(dòng)作用。近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長(zhǎng)及城市化進(jìn)程的加快，給巖土工程帶來(lái)了新的需求，同時(shí)也帶來(lái)了新問(wèn)題。例如由于城市建設(shè)中建設(shè)用地緊張的矛盾日益突出，高層建筑越來(lái)越多，對(duì)地基（包括樁基）承載力及變形控制的要求越來(lái)越高；隨著地下空間的開(kāi)發(fā)利用導(dǎo)致基礎(chǔ)面積越來(lái)越大，基礎(chǔ)埋置深度越來(lái)越深，周邊環(huán)境越來(lái)越復(fù)雜，基坑開(kāi)挖對(duì)周邊環(huán)境的影響日漸突出；建筑物對(duì)資源的消耗越來(lái)越大，資源的不可再生，與可持續(xù)發(fā)展和建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的矛盾日益突出；傳統(tǒng)的巖土工程施工工藝對(duì)環(huán)境的污染，以及施工對(duì)周邊環(huán)境造成的損害，與建設(shè)環(huán)境友好型社會(huì)的矛盾日益凸顯。要滿(mǎn)足城市發(fā)展需求，解決上述這些問(wèn)題都需要技術(shù)創(chuàng)新。經(jīng)過(guò)近幾年的發(fā)展，已納入建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)（2010）的相關(guān)技（2）新增了4項(xiàng)技術(shù)，分別是水泥土復(fù)合樁技術(shù)、地下連續(xù)墻施工技術(shù)、超淺埋暗挖施工技術(shù)和綜合管廊施工技術(shù)。（3）刪減了2010版中的6項(xiàng)技術(shù)，分別是土工合成材料應(yīng)用技術(shù)、復(fù)合土釘墻支護(hù)技術(shù)、爆破擠淤法技術(shù)、高邊坡防護(hù)技術(shù)、智能化氣壓沉箱施工技術(shù)和雙聚能預(yù)裂與光面爆破綜合技術(shù)。3主要技術(shù)內(nèi)容31灌注樁后注漿技術(shù)灌注樁后注漿技術(shù)是指在灌注樁成樁后一定時(shí)間，通過(guò)預(yù)設(shè)在樁身內(nèi)的注漿導(dǎo)管及與之相連的樁端、樁側(cè)處的注漿閥以壓力注入水泥漿的一種施工工藝。注漿目的一是通過(guò)樁底和樁側(cè)后注漿加固樁底沉渣（虛土）和樁身泥皮；二是對(duì)樁底及樁側(cè)一定范圍的土體通過(guò)滲入（粗顆粒土）、劈裂（細(xì)粒土）和壓密（非飽和松散土）注漿起到加固作用，從而增大樁側(cè)阻力和樁端阻力，提高單樁承載力，減少樁基沉降。由此可見(jiàn)，采用該技術(shù)不但能提高建筑物的安全度，還能有效地減少工程樁的混凝土及鋼筋用量，起到節(jié)材節(jié)能的作用，符合建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的產(chǎn)業(yè)政策。灌注樁后注漿技術(shù)適用于除沉管灌注樁外的各類(lèi)泥漿護(hù)壁和干作

簡(jiǎn)介：金鑰匙金光燦爛金鑰匙金光燦爛顧杰最權(quán)威的酒店專(zhuān)家認(rèn)為，金鑰匙是好酒店的“心臟“與“靈魂“，它的目標(biāo)是追求極致，給客人滿(mǎn)意加驚喜。金鑰匙服務(wù)已成為世界知名的品牌，是酒店的文化、服務(wù)的藝術(shù)。金鑰匙代表了酒店服務(wù)的最高的水平，體現(xiàn)了整體的方向，可以說(shuō)是服務(wù)王冠上的最耀眼的一顆鉆石。飯店的現(xiàn)代化市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，是從最初的價(jià)格之爭(zhēng)上長(zhǎng)到較高的質(zhì)量之爭(zhēng)，最終要達(dá)到文化之爭(zhēng)。而飯店的文化，則是歐洲的傳統(tǒng)文化、美國(guó)的制度文化和亞洲的人情文化的融合，金鑰匙是最好的結(jié)合方式，也是這種結(jié)合的最好的體現(xiàn)。為了說(shuō)明這一切，我用自己平常對(duì)客服務(wù)中的案例來(lái)印證一張報(bào)紙贏(yíng)得了一年的長(zhǎng)包房一天，美國(guó)某著名公司駐南京辦事處的高小姐給飯店總經(jīng)理寫(xiě)來(lái)了熱情洋溢的表?yè)P(yáng)信。信中說(shuō)道“我公司主要產(chǎn)品之一，某品牌嬰幼兒奶粉，是全球知名產(chǎn)品，但是最近“二惡英“污染席卷歐洲，香港政府衛(wèi)生署發(fā)出緊急通告，有眾多的品牌的奶粉被禁銷(xiāo)，美國(guó)總部和上海中國(guó)總部發(fā)傳真給我，但情況并不十分詳盡，為了解詳情，我們四處奔忙而沒(méi)有結(jié)果。正在此時(shí)，貴店“金鑰匙“顧杰先生，從當(dāng)天的香港商報(bào)上看到了這條消息，立刻將報(bào)紙送到了我們的房間，報(bào)紙上詳細(xì)列出了被禁銷(xiāo)的35種奶粉的品種、規(guī)格等，其中包括我公司的主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的奶粉品牌，而我公司產(chǎn)品以卓越品質(zhì)不在此列。因此，是金鑰匙顧杰先生在關(guān)鍵時(shí)刻為我公司提供了難以估計(jì)的超值信息，使我們了解了對(duì)手的情況，調(diào)整了營(yíng)銷(xiāo)策略。他不僅想我們所想，而且想我們所未想，讓我們體會(huì)到什么是金鑰匙超值的服務(wù)，使我們從他手上接過(guò)了一把開(kāi)啟市場(chǎng)大門(mén)的名副其實(shí)的“金鑰匙“。這件事給高小姐留下非常深刻而難忘的印象。后來(lái)雖然高小姐的公司因購(gòu)買(mǎi)了商品房而離開(kāi)了酒店，但她介紹她先生的公司在酒店簽了一年的長(zhǎng)包房合同。一次偶然的店外服務(wù)贏(yíng)得了一次253個(gè)間天的開(kāi)房5月的南京已有夏日的氣息，我到火車(chē)站辦理公務(wù)，站內(nèi)熙熙攘攘，人群川流不息。我發(fā)現(xiàn)從上海抵寧的K2列車(chē)進(jìn)站后，8號(hào)車(chē)廂一直無(wú)人下車(chē)，職業(yè)的敏感使我意識(shí)到一定是出了問(wèn)題。我快步走到車(chē)廂口，發(fā)現(xiàn)車(chē)廂通道堆滿(mǎn)了行李，車(chē)廂內(nèi)的日本客人焦急萬(wàn)分，一片嘩然。憑著金鑰匙服務(wù)理念，作為金鑰匙的我毫不猶豫地主動(dòng)將30多件行李卸下了火車(chē)。日本客人對(duì)此報(bào)以熱烈的掌聲，一再深鞠躬表示感謝。原來(lái)這是中國(guó)對(duì)外友好交流協(xié)會(huì)組織的一個(gè)日本貴賓團(tuán)來(lái)寧。團(tuán)隊(duì)陪同激動(dòng)地對(duì)客人說(shuō)“南京的金鑰匙接我們來(lái)了?！安?duì)我說(shuō)“你們的飯店考慮得真周到，都服務(wù)到站臺(tái)來(lái)了。“當(dāng)他接過(guò)我的名片后，十分驚訝，原來(lái)此團(tuán)隊(duì)不入住玄武飯店，沒(méi)想到金鑰匙會(huì)幫助素不相識(shí)的店外的一群人。第二天，港龍航空公司從南京飛往香港的KA811航班因?yàn)轱w機(jī)機(jī)械故障，不能達(dá)到飛行標(biāo)準(zhǔn)，取消了這架航班。整架飛機(jī)的客人必須滯留南京一天，當(dāng)時(shí)南京的很多家飯店都想爭(zhēng)奪這批客源，而佘總當(dāng)場(chǎng)拍板“我們只選擇玄武飯店，并主動(dòng)與我聯(lián)系，于是，我立即調(diào)配飯店班車(chē)到機(jī)場(chǎng)，在最短的時(shí)間內(nèi)將機(jī)上140多位旅客，全部接到玄武飯店，不僅為港龍公司解決了困難，平息了旅客對(duì)航空公司的抱怨，而且為飯店創(chuàng)造了近10萬(wàn)元客房營(yíng)收。金鑰匙在客人心目中有信任感和親切感，這就是家的感覺(jué)，但又勝過(guò)家的感覺(jué)，因?yàn)榭腿酥澜痂€匙是萬(wàn)能的，所以佘總選擇了我。國(guó)際金鑰匙組織的創(chuàng)始人FERDINGILLET如是說(shuō)“無(wú)論在世界的哪個(gè)角落，金鑰匙們都將傾盡全力，去延續(xù)我們肩負(fù)的使命，真誠(chéng)服務(wù)于我們的職業(yè)，我們的酒店乃至整個(gè)旅游業(yè)?！?

簡(jiǎn)介：酒店設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)酒店設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)北京酒店定位為四星級(jí)涉外酒店，位于京城，總建筑面積67000平方米。北京酒店集酒店住宿、公寓、溫泉水文化中心、會(huì)議、餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物為一體。地?zé)釡厝鳛楸本┐缶频甑膬?yōu)勢(shì)資源，要求設(shè)計(jì)時(shí)充分加以利用，建立京城獨(dú)特的溫泉水文化中心。一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、北京大酒店附屬綜合樓的裝修設(shè)計(jì)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、機(jī)電設(shè)計(jì)圖。2、設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)1）北京市建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定（DBJ016122002）；2）中華人民共和國(guó)評(píng)定旅游涉外飯店星級(jí)的規(guī)定旅游涉外飯店星級(jí)劃分與評(píng)定（GBT143081997）；3）中華人民共和國(guó)評(píng)定旅游涉外飯店星級(jí)的規(guī)定星級(jí)飯店客房用品質(zhì)量與配置要求（LBT0031996）；4）建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)（GBT501042001）；5）CAD工程制圖規(guī)范（GBT182292000）；6）CAD通用技術(shù)規(guī)范（GBT173041998）；7）建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5003796）；8）住宅設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5009699）；9）旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ6290）；10）飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ6489）；11）辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ6789）；12）商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ4888）；13）公共浴室給水排水設(shè)計(jì)規(guī)程（CECS1082000）；14）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)規(guī)范（GB502221999）；15）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB503252001）；16）室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量（GB185802001）；17）室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有限物質(zhì)限量（GB185812001）；18）室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有限物質(zhì)限量（GB185822001）；19）室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘中有限物質(zhì)限量（GB185832001）；20）室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有限物質(zhì)限量（GB185842001）；21）室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有限物質(zhì)限量（GB185852001）；22）室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物質(zhì)限量（GB185862001）；23）室內(nèi)裝飾裝修材料放射性核素限量（GB65662001）；24）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502102001）；25）高級(jí)裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ01279626）建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范（JBJ7394）；27）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（2001年修訂版）（GB500459）；28）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（97年局部修訂）（GBJ14090）；29）消防通信指揮系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB503132000）；30）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃（GB500842001）；31）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5011698）；32）民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GBJ13390）；舞臺(tái)燈光、音響設(shè)備、霓虹燈設(shè)備由甲方委托專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)，裝修設(shè)計(jì)單位要提供設(shè)計(jì)接口和配合。四、具體設(shè)計(jì)要求五、進(jìn)度要求（合同要求）六、造價(jià)控制（即限額設(shè)計(jì)）1、裝修元㎡2、室內(nèi)家具配套元㎡3、配套元㎡室內(nèi)裝修總投資控制在15000萬(wàn)元以?xún)?nèi)。七、設(shè)計(jì)文件要求八、需設(shè)計(jì)單位完成的其他工作1、配合建設(shè)單位做好裝修工作的招標(biāo)工作；2、配合建設(shè)單位做好現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作；3、配合建設(shè)單位做好裝修材料樣板的確認(rèn)工作；4、配合建設(shè)單位做好整個(gè)裝修工程的設(shè)計(jì)變更工作；5、參加裝修工程的竣工驗(yàn)收工作；6、參加由建設(shè)單位主持的需由設(shè)計(jì)人參加的相關(guān)工程會(huì)議。九、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)文件建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、機(jī)電設(shè)計(jì)圖、建設(shè)單位提供建筑平面圖電子版。

簡(jiǎn)介：罰款單木工李華軍班組按照年后施工計(jì)劃安排，由木工工長(zhǎng)正式書(shū)面通知你班組清理地下室及首層材料，一直到3月11日，你班沒(méi)有清理，項(xiàng)目部沒(méi)有因此而罰款，只是再次警告、重申，希望你班加緊清理，如在一個(gè)星期內(nèi)不能清理完畢，按規(guī)定罰款5001000元棟。3月19日項(xiàng)目部組織檢查，你班清理工作緩慢而不徹底，決定給予罰款1樓罰款200元，2樓罰款200元，3樓罰款500元，4樓罰款100元，5樓罰款100元，6樓罰款100元。再次警告你班，在3月25日之前必須清理完畢，如有違反或拖延，項(xiàng)目部將自行安排人員清理。100元人天的人工費(fèi)用由你班承擔(dān)。德沁苑工程項(xiàng)目部2007年3月19日罰款單木工李華軍班組按照年后施工計(jì)劃安排，由木工工長(zhǎng)正式書(shū)面通知你班組清理地下室及首層材料，一直到3月11日，你班沒(méi)有清理，項(xiàng)目部沒(méi)有因此而罰款，只是再次警告、重申，希望你班加緊清理，如在一個(gè)星期內(nèi)不能清理完畢，按規(guī)定罰款5001000元棟。3月19日項(xiàng)目部組織檢查，你班清理工作緩慢而不徹底，決定給予罰款1樓罰款200元，2樓罰款200元，3樓罰款500元，4樓罰款100元，5樓罰款100元，6樓罰款100元。再次警告你班，在3月25日之前必須清理完畢，如有違反或拖延，項(xiàng)目部將自行安排人員清理。100元人天的人工費(fèi)用由你班承擔(dān)。德沁苑工程項(xiàng)目部2007年3月19日

簡(jiǎn)介：GF20000105家具買(mǎi)賣(mài)合同家具買(mǎi)賣(mài)合同示范文本合同編號(hào)出賣(mài)人簽訂地點(diǎn)買(mǎi)受人簽訂時(shí)間年月日第一條家具名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)款家具名稱(chēng)商標(biāo)或品牌規(guī)格型號(hào)材質(zhì)顏色生產(chǎn)廠(chǎng)家數(shù)量單價(jià)金額合計(jì)人民幣金額（大寫(xiě)）（注空格如不夠用，可以另接）條二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條家具保修期為月在保修期內(nèi)出現(xiàn)家具質(zhì)量問(wèn)題由出賣(mài)人在天內(nèi)修理好或更換，修理不好或不能更換的予以退貨。第四條定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求第五條交貨時(shí)間第六條交提貨方式、地點(diǎn)第七條運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)第八條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限第九條付款方式及期限第十條違約費(fèi)任GF20000105家具買(mǎi)賣(mài)合同家具買(mǎi)賣(mài)合同示范文本合同編號(hào)出賣(mài)人簽訂地點(diǎn)買(mǎi)受人簽訂時(shí)間年月日第一條家具名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)款家具名稱(chēng)商標(biāo)或品牌規(guī)格型號(hào)材質(zhì)顏色生產(chǎn)廠(chǎng)家數(shù)量單價(jià)金額合計(jì)人民幣金額（大寫(xiě)）（注空格如不夠用，可以另接）條二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條家具保修期為月在保修期內(nèi)出現(xiàn)家具質(zhì)量問(wèn)題由出賣(mài)人在天內(nèi)修理好或更換，修理不好或不能更換的予以退貨。第四條定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求第五條交貨時(shí)間第六條交提貨方式、地點(diǎn)第七條運(yùn)輸方式及費(fèi)用負(fù)擔(dān)第八條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限第九條付款方式及期限第十條違約費(fèi)任

簡(jiǎn)介：建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄TJ34工程名稱(chēng)結(jié)構(gòu)型式測(cè)量?jī)x器測(cè)量人測(cè)量日期層次與設(shè)計(jì)標(biāo)高位置標(biāo)高全高位置垂直度監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）技術(shù)負(fù)責(zé)人建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄TJ34工程名稱(chēng)結(jié)構(gòu)型式測(cè)量?jī)x器測(cè)量人測(cè)量日期層次與設(shè)計(jì)標(biāo)高位置標(biāo)高全高位置垂直度監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）技術(shù)負(fù)責(zé)人

簡(jiǎn)介：粵長(zhǎng)輝龍崗德沁苑商住樓工程接地電阻檢查紀(jì)錄表黑龍江省第一建筑工程公司2006年12月06日粵長(zhǎng)輝龍崗德沁苑商住樓工程接地電阻檢查紀(jì)錄表黑龍江省第一建筑工程公司2006年12月06日

簡(jiǎn)介：房屋租賃合同甲方____________________________________地址____________________________________郵碼_______________電話(huà)_______________法定代表人____________職務(wù)____________乙方____________________________________地址____________________________________郵碼_______________電話(huà)_______________法定代表人____________職務(wù)____________租。第十四條第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按項(xiàng)辦法解決1提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。2向人民法院起訴。第十五條第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。第十七條第十七條本合同附件。1房屋平面位置及占用土地范圍圖2商品房暫行管理辦法甲方____________乙方____________代表人____________代表人________________年____月____日____年____月____日

簡(jiǎn)介：混凝土澆灌申報(bào)表混凝土澆灌申報(bào)表工程名稱(chēng)德沁苑GD2202SZ02500致深圳大學(xué)建設(shè)監(jiān)理研究所（監(jiān)理機(jī)構(gòu)）下列工程部位的混凝土澆筑準(zhǔn)備工作已經(jīng)完畢，經(jīng)自檢符合技術(shù)規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，預(yù)計(jì)2006年12月24日20時(shí)開(kāi)始，2006年12月25日16時(shí)結(jié)束，請(qǐng)核查后準(zhǔn)予澆灌。承包單位黑龍江省第一建筑工程公司項(xiàng)目經(jīng)理日期2006年12月24日附件□配合比試驗(yàn)報(bào)告（200600170003884）□原材料試驗(yàn)報(bào)告（水泥試驗(yàn)報(bào)告DC20060196）（砂子試驗(yàn)報(bào)告DC200600214）（石子試驗(yàn)報(bào)告DC200600105）（粉煤灰試驗(yàn)報(bào)告FA200600067）（外加劑檢驗(yàn)報(bào)告QR080110A）工程部位混凝土等級(jí)用量備注3區(qū)地下室底板（6）C35859M3S8（08MPA）監(jiān)理工程師核查項(xiàng)目□模板工程已經(jīng)檢驗(yàn)；□鋼筋工程已經(jīng)檢驗(yàn)；□水、電、預(yù)埋配件已經(jīng)檢驗(yàn)；□施工措施已經(jīng)批準(zhǔn)；□施工機(jī)械、用具和人員等已經(jīng)配備齊全；□混凝土澆灌工作面已經(jīng)清理；□混凝土配合比設(shè)計(jì)試驗(yàn)已經(jīng)完成；□氣象條件適宜澆灌；□其他施工輔助工作均已完成。監(jiān)理工程師日期年月日批復(fù)意見(jiàn)同意澆灌總監(jiān)理工程師日期年月日深圳市建設(shè)局監(jiān)制、深圳市檔案局監(jiān)制深圳市文檔服務(wù)中心印制

簡(jiǎn)介：淺議建筑施工技術(shù)管理淺議建筑施工技術(shù)管理摘要建筑工程施工技術(shù)管理是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理中的重要組成部分，能使工程施工技術(shù)水平的逐步提高，是工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度保證的有力支持，也是工程項(xiàng)目利潤(rùn)增長(zhǎng)的有力支持，能充分體現(xiàn)科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力。關(guān)鍵詞建筑；施工技術(shù)；管理1建筑施工技術(shù)管理水平低的表現(xiàn)11建筑施工中的安全問(wèn)題建筑生產(chǎn)活動(dòng)多為露天高空作業(yè)，不安全因素較多，有些工作危險(xiǎn)性較大，是事故多發(fā)性行業(yè)。每年死亡人數(shù)僅次于礦山，居全國(guó)各行業(yè)的第二位。從傷亡事故數(shù)量來(lái)看，僅次于礦井，給國(guó)家和人民生命、財(cái)產(chǎn)帶來(lái)很大損失，制約著建筑業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。近幾年來(lái)，建筑施工中的多發(fā)性事故不斷發(fā)生，據(jù)統(tǒng)計(jì)，因高處墜落、觸電、物體打擊、機(jī)械傷害、坍塌這五類(lèi)事故占事故總數(shù)的85％以上。據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，90％左右的傷亡事故是由于違章指揮、違章作業(yè)造成，80％以上的事故發(fā)生在民工、臨時(shí)工身上。引起安全事故的主要原因有以下幾點(diǎn)①一線(xiàn)操作人員安全意識(shí)和技能較差。②以包代管，導(dǎo)致安全管理薄弱。③安全制度形同虛設(shè)，監(jiān)管部門(mén)力度不夠。12建筑施工方面的質(zhì)量問(wèn)題當(dāng)前建筑工程施工質(zhì)量從總體上講是逐年不斷提高，但由于一些施工企業(yè)的技術(shù)素質(zhì)低、質(zhì)量管理差、懂技術(shù)管理的人員少，對(duì)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)貫徹不到22建筑施工的特殊性所決定。眾所周知，建筑物品的類(lèi)型、樣式繁多，規(guī)模要求各不相同，施工作業(yè)受環(huán)境、季節(jié)、氣侯和人的因素影響較大，而復(fù)雜的多工種交叉施工、各項(xiàng)技術(shù)的綜合應(yīng)用、工序搭接協(xié)調(diào)等，在這些生產(chǎn)施工過(guò)程中均需要我們以技術(shù)管理為先導(dǎo)，加強(qiáng)施工技術(shù)管理，引領(lǐng)我們保證施工正常有序地進(jìn)行，以達(dá)到預(yù)期的工期要求、質(zhì)量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目標(biāo)。23隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，四新技術(shù)的應(yīng)用和國(guó)家10項(xiàng)新技術(shù)的應(yīng)用，承擔(dān)的工程設(shè)計(jì)新穎、結(jié)構(gòu)會(huì)更復(fù)雜，功能更特殊，裝修更新穎，技術(shù)要求更高，從而促使生產(chǎn)技術(shù)水平提高再提高，技術(shù)裝備先進(jìn)再先進(jìn)，這也就使得施工技術(shù)管理工作變得更加重要，技術(shù)更新和創(chuàng)新意識(shí)要更強(qiáng)。3技術(shù)管理在整個(gè)企業(yè)管理工作中的作用①保證施工中能按照科學(xué)技術(shù)和科學(xué)技術(shù)發(fā)展規(guī)律的要求，確保正常的施工程序。②通過(guò)技術(shù)管理，不斷提高企業(yè)管理水平和員工技術(shù)業(yè)務(wù)，從而能預(yù)見(jiàn)性地發(fā)現(xiàn)和處理問(wèn)題，把技術(shù)和質(zhì)量事故隱患消滅在萌芽之中，保證工程施工質(zhì)量。③能充分發(fā)揮施工人員及材料、設(shè)備的潛力，在保證工程質(zhì)量的前提下，努力降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益和提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。4如何做好技術(shù)管理工作41明確技術(shù)管理的職責(zé)，注重技術(shù)水平的提升①建立和健全各級(jí)技術(shù)管理機(jī)構(gòu)和技術(shù)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的權(quán)力和職責(zé)。

簡(jiǎn)介：深圳萬(wàn)科深圳萬(wàn)科地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃流程地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃流程一、市場(chǎng)調(diào)研一、市場(chǎng)調(diào)研1、前言本次市調(diào)的背景、動(dòng)機(jī)、運(yùn)用手段、目的等；2、市場(chǎng)分析（1）當(dāng)前市場(chǎng)分析（開(kāi)發(fā)總量、竣工總量、積壓總量）（2）區(qū)域市場(chǎng)分析（銷(xiāo)售價(jià)格、成交情況）3、近期房地產(chǎn)的有關(guān)政策、法規(guī)、金融形勢(shì)4、競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案項(xiàng)目調(diào)查與分析5、消費(fèi)者分析（1）購(gòu)買(mǎi)者地域分布；（2）購(gòu)買(mǎi)者動(dòng)機(jī)（3）功能偏好（外觀(guān)、面積、地點(diǎn)、格局、建材、公共設(shè)施、價(jià)格、付款方式）（4）購(gòu)買(mǎi)時(shí)機(jī)、季節(jié)性（5）購(gòu)買(mǎi)反應(yīng)（價(jià)格、規(guī)劃、地點(diǎn)等）（6）購(gòu)買(mǎi)頻度6、結(jié)論二、二、項(xiàng)目環(huán)境調(diào)研項(xiàng)目環(huán)境調(diào)研1、地塊狀況（1）位置（2）面積（3）地形（4）地貌（5）性質(zhì)2、地塊本身的優(yōu)劣勢(shì)3、地塊周?chē)坝^(guān)（前后左右，遠(yuǎn)近景，人文景觀(guān)，綜述）4、環(huán)境污染及社會(huì)治安狀況（水、空氣、噪音、土地、社會(huì)治安）5、地塊周?chē)慕煌l件（環(huán)鄰的公共交通條件、地塊的直入交通）6、物業(yè)管理（是自己管理還是委托他人管理、收費(fèi)水平、管理內(nèi)容等）7、發(fā)展商背景（實(shí)力、以往業(yè)績(jī)、信譽(yù)、員工素質(zhì)）8、結(jié)論和建議（哪些需突出、哪些需彌補(bǔ)、哪些需調(diào)整）（二）、目標(biāo)客戶(hù)分析1、經(jīng)濟(jì)背景經(jīng)濟(jì)實(shí)力行業(yè)特征公司（實(shí)力、規(guī)模、經(jīng)營(yíng)管理、模式、承受租金、面積、行業(yè)）家庭（收入消費(fèi)水平、付款方式、按揭方式）2、文化背景推廣方式、媒體選擇、創(chuàng)意、表達(dá)方式、（三）、價(jià)格定位1、理論價(jià)格（達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)）2、成交價(jià)格3、租金價(jià)格4、價(jià)格策略（四）、入市時(shí)機(jī)、入市姿態(tài)（五）、廣告策略1、廣告的階段性劃分2、階段性的廣告主題3、階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)4、廣告效果監(jiān)控（六）、媒介策略1、媒介選擇2、軟性新聞主題3、媒介組合4、投放頻率

簡(jiǎn)介：磚混結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)技巧分析磚混結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)技巧分析磚混結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)技巧分析基礎(chǔ)平面圖及詳圖（1）在墻下條基寬度較寬（大于2米，部分地區(qū)可能更窄）或地基不均勻及地基較軟時(shí)宜采用柔性基礎(chǔ)。應(yīng)考慮節(jié)點(diǎn)處基礎(chǔ)底面積雙向重復(fù)使用的不利因素，適當(dāng)加寬基礎(chǔ)。（2）當(dāng)基礎(chǔ)上留洞、首層開(kāi)大洞的洞口寬度大于洞底至基底高度時(shí)，如要考慮洞口范圍內(nèi)地基的承載力，洞口下基礎(chǔ)應(yīng)做暗梁?；?qū)⒒A(chǔ)局部降低。（3）素混凝土基礎(chǔ)下不必做墊層，但其內(nèi)有暗梁時(shí)應(yīng)注明底部鋼筋保護(hù)層厚為70，或做墊層。地下水位較高時(shí)或冬季施工時(shí)，不得做灰土基礎(chǔ)。剛性基礎(chǔ)一般300厚。（4）建筑地段較好，基礎(chǔ)埋深大于3米時(shí)，應(yīng)建議甲方做地下室。地下室底板，當(dāng)?shù)鼗休d力滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求時(shí)，可不再外伸。地下室內(nèi)墻可采用磚墻，外墻宜用混凝土墻。每隔30～40米設(shè)一后澆帶，并注明兩個(gè)月后用微膨脹混凝土澆注。不應(yīng)設(shè)局部地下室，且地下室應(yīng)有相同的埋深。地下室頂板應(yīng)考慮施工時(shí)材料堆積荷載。（5）地面以下墻體如被管溝消弱較多，應(yīng)考慮抗震的不利影響，地下墻體宜加厚。（6）抗震縫、伸縮縫在地面以下可不設(shè)縫。但沉降縫兩側(cè)墻體基礎(chǔ)一定要分開(kāi)。（7）新建建筑物基礎(chǔ)不宜深于周?chē)延谢A(chǔ)。如深于原有基礎(chǔ)，其基礎(chǔ)間的凈距應(yīng)不少于基礎(chǔ)之間的高差的15至2倍。（8）條形基礎(chǔ)偏心不能過(guò)大，柔性基礎(chǔ)必要時(shí)可作成三面支承一面自由板（類(lèi)似筏基中間開(kāi)洞）。一般情況下，基礎(chǔ)底部不應(yīng)因荷載的偏心而與地基脫開(kāi)。（9）當(dāng)有獨(dú)立柱基時(shí)，獨(dú)立基礎(chǔ)受彎配筋的特殊要求設(shè)計(jì)。（7）暖溝一般做成1200寬，1000的在維修時(shí)偏小。樓梯詳圖（1）應(yīng)注意梯梁至下面的梯板高度是否夠，以免碰頭，尤其是建筑入口處。（2）梯段高度高差不宜大于20，以免易摔跤（3）兩倍的梯段高度加梯段長(zhǎng)度約等于600幼兒園樓梯踏步宜120高。（4）樓梯折板、折梁陰角在下時(shí)縱筋應(yīng)斷開(kāi)，并錨入受壓區(qū)內(nèi)LA，折梁還應(yīng)加附加箍筋（5）樓梯的建筑做法一般與樓面做法不同，注意樓梯板標(biāo)高與樓面板的銜接。（6）樓梯梯段板計(jì)算方法當(dāng)休息平臺(tái)板厚為80～100，梯段板厚100～130，梯段板跨度小于4米時(shí)，應(yīng)采用110的計(jì)算系數(shù)，并上下配筋；當(dāng)休息平臺(tái)板厚為80～100，梯段板厚160～200，梯段板跨度約6米左右時(shí)，應(yīng)采用18的計(jì)算系數(shù)，板上配筋可取跨中的13～14，并不得過(guò)大。此兩種計(jì)算方法是偏于保守的。任何時(shí)候休息平臺(tái)與梯段板平行方向的上筋均應(yīng)拉通，并應(yīng)與梯段板的配筋相應(yīng)。（7）注意當(dāng)板式樓梯跨度大于5米時(shí)，撓度不容易滿(mǎn)足。應(yīng)注明加大反拱。梁、柱詳圖（1）梁上集中力處應(yīng)附加箍筋和吊筋，宜優(yōu)先采用附加箍筋。梁上小柱和水箱下，架在板上的梁，不必加附加筋。（2）折梁陰角在下時(shí)縱筋應(yīng)斷開(kāi)，并錨入受壓區(qū)內(nèi)LA，還應(yīng)加附加箍筋（3）梁上有次梁時(shí)，應(yīng)避免次梁搭接在主梁的支座附近，否則應(yīng)考慮由次梁引起的主梁抗扭，或增加構(gòu)造抗扭縱筋和箍筋。（4）有圓柱時(shí)，地下部分應(yīng)改為方柱，方便施工。圓柱縱筋根數(shù)最少為8根，箍筋用螺旋箍，并注明端部應(yīng)有一圈半的水平段。方柱箍筋宜使用