基于數(shù)據(jù)挖掘的房地產(chǎn)價格分析預測研究.pdf

1、隨著我國市場經(jīng)濟快速的發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)的不斷崛起,目前,房地產(chǎn)行業(yè)已成為了國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)中最重要的產(chǎn)業(yè)之一,因此房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的興衰直接關系到個人、集體以至于國家利益。因此保證房地產(chǎn)行業(yè)的健康穩(wěn)定的發(fā)展是一個至關重要的任務。那么我們應該怎么樣去促使該行業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展?除了國家必要的一些政策和措施外,還應對房地產(chǎn)價格進行合理的預測和分析,一來可以為政府相關部門對土地拍賣價格的定位;其次還可以有效的幫助房地產(chǎn)開發(fā)商預算出該房地產(chǎn)的利潤

2、收益;最后還能幫助房屋購買者了解正常的房地產(chǎn)市場價格。
　　近年來數(shù)據(jù)挖掘技術的不斷發(fā)展,并滲入房地產(chǎn)行業(yè)。由于各類數(shù)據(jù)信息日積月累不斷的增加累積,從而逐漸的構成了一個房地產(chǎn)數(shù)據(jù)海洋。如果只是通過觀測或者歸納的方法來對房地產(chǎn)價格進行預測,那么將是一項工作量非常大的任務。而數(shù)據(jù)挖掘技術則正是從大量信息中挖取未知的卻又對我們的每一個決策有用的知識和信息的過程。這將對房地產(chǎn)價格的預測提供了有力的技術支持。
　　本文研究了從現(xiàn)有的房