房屋建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例研究.pdf

1、工程項(xiàng)目建設(shè)是高風(fēng)險(xiǎn)的生產(chǎn)活動(dòng)，有效的風(fēng)險(xiǎn)管理是項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的有力保證。工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的關(guān)鍵就是要將風(fēng)險(xiǎn)在不同參與方之間進(jìn)行科學(xué)合理地分擔(dān)，然而，誰(shuí)參與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)？分擔(dān)多少？目前對(duì)此方面的研究還很不充分。
　　通過(guò)查閱大量國(guó)內(nèi)外文獻(xiàn)，本文在對(duì)風(fēng)險(xiǎn)理論研究的基礎(chǔ)上，通過(guò)文獻(xiàn)研究識(shí)別出了28個(gè)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素；針對(duì)這些因素采用問(wèn)卷調(diào)查方法，調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例和風(fēng)險(xiǎn)頻繁程度與重要程度的分值。根據(jù)問(wèn)卷回收的數(shù)據(jù)，首先依據(jù)等風(fēng)險(xiǎn)圖法對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素

2、進(jìn)行等級(jí)劃分，其次從業(yè)主角度、承包商角度和共同承擔(dān)的角度研究了風(fēng)險(xiǎn)因素的分擔(dān)比例關(guān)系，分擔(dān)比例較大的風(fēng)險(xiǎn)因素所屬的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，以及期望分擔(dān)比例。重點(diǎn)探討了當(dāng)前和期望分擔(dān)比例、分擔(dān)的主要風(fēng)險(xiǎn)之間的差異。最后，提出應(yīng)對(duì)策略。
　　研究發(fā)現(xiàn)，業(yè)主認(rèn)為自身當(dāng)前的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例大小次序和其期望值之間存在差異，而承包商差異較小，業(yè)主和承包商共同承擔(dān)的部分差異也較??；在各方分擔(dān)比例靠前的風(fēng)險(xiǎn)因素所屬的風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)上，業(yè)主、承包商均表現(xiàn)出比較積極的態(tài)度，

3、認(rèn)可或愿意提升風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)；針對(duì)總體分擔(dān)比例，業(yè)主對(duì)當(dāng)前的分擔(dān)比例較為滿(mǎn)意，而承包商希望降低分擔(dān)比例；針對(duì)期望分擔(dān)比例對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的完整程度，未來(lái)業(yè)主和承包商之間分擔(dān)爭(zhēng)議較大的風(fēng)險(xiǎn)因素是設(shè)計(jì)缺失、工程項(xiàng)目范圍變更、自然地理因素、法規(guī)和規(guī)范的變化、合約授予時(shí)場(chǎng)地可用性等。通過(guò)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率、潛在損失以及分擔(dān)比例的綜合研究，得出業(yè)主、承包商及其共同承擔(dān)的主要風(fēng)險(xiǎn)因素也正是其所期望的。
　　本文通過(guò)實(shí)證研究判斷業(yè)主或承包商分擔(dān)比例和面臨的主要