我國(guó)公共租賃住房制度的法律問(wèn)題研究.pdf

1、適當(dāng)?shù)淖》浚侨祟惿婧桶l(fā)展所不可缺少的重要物質(zhì)條件，因此，以“人人享有適當(dāng)住房”為內(nèi)容的住宅權(quán)是公民人權(quán)的一項(xiàng)基本內(nèi)容，尊重、保護(hù)、實(shí)現(xiàn)公民的住宅權(quán)，是國(guó)家義不容辭的責(zé)任與義務(wù)，建立健全住房保障體系正是國(guó)家履行其義務(wù)的重要舉措。公共租賃房制度作為住房保障體系的重要組成部分，是在市場(chǎng)機(jī)制無(wú)法解決中低收入家庭住房問(wèn)題的情況下，由政府介入住房市場(chǎng)，通過(guò)相關(guān)法律的制定和實(shí)施，來(lái)解決市場(chǎng)無(wú)法解決的問(wèn)題，它對(duì)解決中低收入家庭的住房問(wèn)題發(fā)揮著積極的

2、作用。本文采用對(duì)比研究方法和系統(tǒng)研究方法，界定了公共租賃房的概念、法律特征和法律關(guān)系內(nèi)容，闡釋了公共租賃房產(chǎn)生的法理基礎(chǔ)，說(shuō)明了公共租賃房在現(xiàn)實(shí)發(fā)展中存在的現(xiàn)狀，剖析了現(xiàn)狀所存在的問(wèn)題和深層原因，通過(guò)從國(guó)內(nèi)、國(guó)外兩個(gè)角度進(jìn)行對(duì)比，說(shuō)明了公共租賃房在住房保障體系中的優(yōu)勢(shì)和先進(jìn)國(guó)家的發(fā)展模式，為我國(guó)公共租賃房制度的發(fā)展提供了借鑒依據(jù)，并在此基礎(chǔ)上提出構(gòu)建了我國(guó)公共租賃房制度的立法建議。
　　 全文從四個(gè)方面予以論述：
　　

3、第一，對(duì)公共租賃住房概念從法律角度進(jìn)行界定，闡述了公共租賃房的法律特征和法律關(guān)系內(nèi)容，分析了公共租賃房產(chǎn)生的法理基礎(chǔ)，概括了現(xiàn)行公共租賃房制度所包含的內(nèi)容。
　　 第二，采取比較研究的方法從國(guó)內(nèi)、國(guó)外兩個(gè)角度對(duì)公共租賃房制度進(jìn)行分析，突出了公共租賃房制度在國(guó)內(nèi)住房保障體系中的優(yōu)勢(shì)，借鑒了美國(guó)和新加坡模式在公共租賃房制度發(fā)展中的經(jīng)驗(yàn)，以此為我國(guó)公共租賃房制度的構(gòu)建提供了制度支撐。
　　 第三，全面分析了當(dāng)前我國(guó)公共租賃住房